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川越線 西大宮駅 地上2階建て 築37年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩40分 与野本町駅/埼京線 徒歩44分 中浦和駅/埼京線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌヴェール盆栽
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート東浦和
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKウッズII
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド
アパート- 日進駅/川越線 徒歩6分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 大宮駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩7分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩26分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 七里駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル土呂IIIA棟
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩7分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩25分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス宮町
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト浦和領家
アパート3.67
（評価6件）
コメント4件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリテア大宮堀の内
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメント武蔵
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩21分 中浦和駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区曲本004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築34年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩24分 指扇駅/川越線 徒歩34分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩51分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハウス美園
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 東川口駅/武蔵野線 徒歩37分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：大門坂下 停歩27分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市緑区大字下野田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリストパレスII
マンション3.56
（評価9件）
コメント3件- 土呂駅/東北本線 徒歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩16分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネスト
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 土呂駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス光
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 日進駅/川越線 徒歩3分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築20年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩22分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上3階建て 築17年
マンション- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上4階建て 築36年
マンション1.92
（評価13件）
コメント9件- 七里駅/東武野田線 徒歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩29分 岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩7分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩27分 豊春駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩7分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩27分 豊春駅/東武野田線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアー
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩7分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩27分 七里駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモンジュイ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 大宮駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上8階建て 築17年
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区白幡4
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル与野本町V
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュー北戸田
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区辻6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 徒歩80分 上尾駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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