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クレイノミヤビ
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 東川口駅/武蔵野線 バス16分/バス停：浦和美園駅〔東口〕 停歩6分 東浦和駅/武蔵野線 バス23分/バス停：浦和美園駅西口 停歩7分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Infinity大宮北
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 宮原駅/高崎線 徒歩25分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
El Viento(エル
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩11分 豊春駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市岩槻区南平野2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE HOUSE 与野本町 Noir
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Three forest東大宮(スリーフォレストヒガシオオミヤ)
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 東大宮駅/東北本線 徒歩12分 大和田駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール常盤A
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア与野本町III
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区別所6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上4階建て 築15年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩68分 上尾駅/高崎線 徒歩125分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マークデュオ大和田I
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 土呂駅/東北本線 徒歩24分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 七里駅/東武野田線 徒歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩19分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 南浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：県営井沼方団地 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：県営井沼方団地 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築22年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス6分/バス停：浦和西警察署入口 停歩3分 与野本町駅/埼京線 徒歩14分 南与野駅/埼京線 徒歩16分 与野駅/京浜東北線 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス7分/バス停：自治会館前 停歩2分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市北区植竹町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若海ハイツ
マンション3.58
（評価12件）
コメント12件- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：土合小学校 停歩2分 南与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリジエ 大宮
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上5階建て 築33年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区白幡6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノオリーブハウス ネオII
アパート3.33
（評価6件）
コメント6件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 西大宮駅/川越線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサB＆C
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分 豊春駅/東武野田線 徒歩46分 大宮駅/京浜東北線 徒歩117分 上尾駅/高崎線 徒歩169分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上3階建て 築20年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/東北新幹線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA与野本町III
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩15分 与野駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上3階建て 築22年
マンション- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩7分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア浦和
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 西大宮A(ロボットホームニシオオミヤエー)
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 指扇駅/川越線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：清河寺 停歩12分 日進駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 指扇駅/川越線 徒歩25分 日進駅/川越線 徒歩40分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市西区西大宮3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ange Cachette 浦和
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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