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埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩47分 川口駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小峰第2ビル
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩50分
- 埼玉県川口市金山町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ川口柳崎
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停:東浦和 停歩10分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市柳崎5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清美
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市末広2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOタカハシ
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市青木1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市並木元町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIS弐番館
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩26分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイム
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市西青木4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口戸建て
一戸建て- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 西川口駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝高木2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムMK
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停:西川口駅東口 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV西川口TRE
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス6分/バス停:西川口駅東口 停歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停:川口警察署 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木003
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築2年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市並木3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルコート
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停:猫橋 停歩2分 東浦和駅/武蔵野線 バス22分/バス停:蕨駅東口 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・フラットK
アパート3.67
(評価3件)
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVID・EF
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス24分/バス停:栄町二丁目 停歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市本町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イレブンハイツコバヤシ
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩11分
- 埼玉県川口市本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築39年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停:青木中学校入口 停歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上9階建て 築19年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市幸町3
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停:南鳩ヶ谷二丁目 停歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVID EF(エフ)
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta芝下
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 バス28分/バス停:芝下町 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩37分 西川口駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝下3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta前上町
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市前上町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤井貸家
一戸建て- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停:赤井田畑 停歩2分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市大字赤井
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ロイヤル
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停:芝南公民館 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停:芝三丁目 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta本前川 II
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス25分/バス停:網代橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 蕨駅/京浜東北線 徒歩37分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana North
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停:川口市立高校 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEST川口元郷
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市末広3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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