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高崎線 北上尾駅 地上4階建て 築8年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 北上尾駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県上尾市中妻001
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHM サフィール
アパート- 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩33分 上尾駅/高崎線 徒歩34分
- 埼玉県上尾市大字平塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 上尾駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県上尾市五番町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県上尾市本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド
アパート- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩37分
- 埼玉県上尾市本町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール espoir
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩16分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市大字上
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩14分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市本町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムHAPPY
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩32分 北上尾駅/高崎線 徒歩37分 上尾駅/高崎線 徒歩63分 大宮駅/京浜東北線 徒歩168分
- 埼玉県上尾市大字上000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアコムB
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県上尾市五番町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市五番町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩9分 北上尾駅/高崎線 徒歩31分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩46分
- 埼玉県上尾市愛宕1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドルーエ
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩12分 上尾駅/高崎線 徒歩29分 桶川駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県上尾市浅間台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスバルエターナルN
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩14分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県上尾市上町2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス9分/バス停：一丁目 停歩13分
- 埼玉県上尾市大字地頭方
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見コーポ
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩8分 北上尾駅/高崎線 徒歩26分 桶川駅/高崎線 徒歩50分 宮原駅/高崎線 徒歩54分
- 埼玉県上尾市谷津2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール上尾
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩18分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 北上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市西宮下2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水堀ハイツ
一戸建て- 上尾駅/高崎線 徒歩45分 西大宮駅/川越線 徒歩47分 宮原駅/高崎線 徒歩55分 北上尾駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県上尾市大字地頭方
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Cocoon
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井戸木2丁目貸家
タウンハウス- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県上尾市井戸木2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅 地上5階建て 築39年
マンション- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：朝日バス 向原 停歩5分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分
- 埼玉県上尾市大字上尾村
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢D
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩5分 上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市原新町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢C
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩29分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢B
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 桶川駅/高崎線 徒歩29分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県上尾市柏座1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 上尾駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県上尾市原市中3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩9分 北上尾駅/高崎線 徒歩27分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩55分
- 埼玉県上尾市富士見1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今泉戸建て
タウンハウス- 上尾駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県上尾市大字今泉
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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