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レオパレスルフラン東越谷
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 バス15分/バス停:越谷市立病院 停歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市東越谷6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関根荘
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩12分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナーク北越谷
マンション3.67
(評価6件)
コメント4件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大房
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上4階建て 築35年
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市千間台東1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市大沢3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市大沢3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築16年
アパート5.0
(評価4件)
コメント4件- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県越谷市大字三野宮
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランチェスタ
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミ・ロワール
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市千間台西4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンズハイツ
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停:花田第四公園入口 停歩4分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PURE GOLD
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市千間台東001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージKS3
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 バス9分/バス停:流橋 停歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市西方2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンローズY
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市西方002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーエムハイツ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県越谷市北越谷4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスハイツ
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停:花田停 停歩4分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市北越谷5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレピュート桜岡
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市東大沢2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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