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東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都練馬区北町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩7分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区旭丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上5階建て 築10年
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩11分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩13分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都練馬区北町3丁目
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上5階建て 築10年
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩11分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩13分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都練馬区北町3
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨン石神井
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区石神井町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩8分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード氷川台 II
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 桜台駅/西武池袋線 徒歩17分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩22分
- 東京都練馬区早宮1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス石神井公園
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩8分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区石神井町5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blessing南大泉
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩8分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩32分
- 東京都練馬区南大泉4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上8階建て 築11年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 吉祥寺駅/京王井の頭線 バス9分/バス停：吉祥寺通り入口 停歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区関町南3
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区石神井町5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 荻窪駅/総武線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区中村002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
7977
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区西大泉1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築54年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩21分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都練馬区富士見台4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールYAMABIKO
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/総武線 バス9分/バス停：鷺宮四丁目 停歩7分
- 東京都練馬区中村南002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルスS
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩8分 桜台駅/西武池袋線 徒歩12分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩14分 江古田駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区豊玉北003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩8分 桜台駅/西武池袋線 徒歩8分 練馬駅/西武池袋線 徒歩14分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩16分
- 東京都練馬区豊玉北3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ石神井
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩21分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：石神井公園(バス) 停歩1分以内
- 東京都練馬区石神井町005
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス関町
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩9分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：青梅街道営業所 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：青梅街道営業所 停歩2分
- 東京都練馬区関町南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上7階建て 築30年
マンション- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩28分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分 石神井公園駅/西武池袋線
- 東京都練馬区高松5
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上7階建て 築30年
マンション- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩13分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩15分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分
- 東京都練馬区高松5丁目
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区石神井台6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線 徒歩38分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩51分
- 東京都練馬区大泉学園町5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トクスケマンション
マンション2.61
（評価18件）
コメント18件- 桜台駅/西武池袋線 徒歩7分 練馬駅/西武池袋線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都練馬区豊玉北003
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・F
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：中村三丁目 停歩3分
- 東京都練馬区中村002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩10分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩12分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区春日町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩30分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区三原台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタルハイム石神井台
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区石神井台6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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