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MODULOR大泉学園
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩7分
- 東京都練馬区東大泉4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築37年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都練馬区富士見台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマルニII
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩8分 上板橋駅/東武東上線 徒歩11分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩14分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区向山4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築16年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分
- 東京都練馬区高野台4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタ 東南西館
タウンハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所前 停歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス11分/バス停：長久保 停歩13分 保谷駅/西武池袋線 バス18分/バス停：学園通り補助２３０号線 停歩10分 和光市駅/東武東上線
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 バス27分/バス停：北出張所 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 バス27分/バス停：北出張所 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築18年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：土支田八幡前 停歩4分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩33分 成増駅/東武東上線 徒歩36分
- 東京都練馬区土支田4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩22分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区高松5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上7階建て 築38年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩1分以内 江古田駅/西武池袋線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都練馬区羽沢1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 上板橋駅/東武東上線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩7分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩11分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区富士見台002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩9分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩11分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩27分
- 東京都練馬区田柄5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町東1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVictoire
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町東1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール・N
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩17分
- 東京都練馬区豊玉南003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークビュー練馬
アパート- 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩5分 練馬駅/西武池袋線 徒歩9分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩12分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩24分
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩9分 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス大泉A
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラルジュ
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 バス14分/バス停：土支田八幡前 停歩4分 石神井公園駅/西武池袋線 バス18分/バス停：土支田八幡前 停歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩33分 成増駅/東武東上線 徒歩36分
- 東京都練馬区土支田4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩4分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩20分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩22分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩24分
- 東京都練馬区春日町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットコート A
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩4分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩15分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩22分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 バス22分/バス停：練馬春日町 停歩2分
- 東京都練馬区春日町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩4分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩20分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩22分
- 東京都練馬区春日町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩4分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩20分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩22分
- 東京都練馬区春日町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築4年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩7分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区上石神井1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス上石神井
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩4分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュール北町
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区北町1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上6階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩5分 桜台駅/西武池袋線 徒歩11分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区豊玉北5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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