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高崎線 籠原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩99分 籠原駅/高崎線 徒歩19分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩79分
- 埼玉県深谷市東方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富田第二ビル
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩5分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 羽生駅 地上2階建て 築12年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩292分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩100分 羽生駅/秩父鉄道 徒歩100分
- 埼玉県羽生市大字堤
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 川俣駅 地上2階建て 築12年
アパート- 熊谷駅/高崎線 川俣駅/東武伊勢崎線 徒歩138分 柳生駅/東武日光線 西羽生駅/秩父鉄道 羽生/東武伊勢崎線 車19分 羽生/秩父鉄道 車17分
- 埼玉県羽生市大字堤
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て（地下1階付き） 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 埼玉県加須市大門町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ 防犯カメラ
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市曙町4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩118分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩6分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県行田市桜町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩32分 行田駅/高崎線 徒歩74分 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市桜町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナ深谷
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス30分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分 武川駅/秩父鉄道 徒歩38分 小川町駅/東武東上線 バス25分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分
- 埼玉県深谷市本田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 小川町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス30分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分 武川駅/秩父鉄道 徒歩40分 小川町駅/東武東上線 バス25分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分 永田駅/秩父鉄道 徒歩51分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩61分
- 埼玉県深谷市本田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩172分 東松山駅/東武東上線 徒歩14分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県東松山市松葉町3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルコート 2番館
テラスハウス- 熊谷駅/高崎線 徒歩15分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩30分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市末広004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベール末広
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市末広004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩165分 深谷駅/高崎線 徒歩10分 武川駅/秩父鉄道 徒歩83分
- 埼玉県深谷市田所町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩35分 籠原駅/高崎線 徒歩137分 深谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県熊谷市末広4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊島ハイツ
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 バス20分/バス停：須賀広入口 停歩2分
- 埼玉県熊谷市押切
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩103分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：原郷西部 停歩7分 籠原駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県深谷市稲荷町北
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩105分 籠原駅/高崎線 徒歩22分 本庄駅/高崎線 徒歩209分
- 埼玉県熊谷市別府2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩190分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩10分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字平澤
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩100分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分
- 埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分
- 埼玉県鴻巣市鎌塚2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 吹上駅/高崎線 徒歩9分 鴻巣駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩177分 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩64分 岡部駅/高崎線 徒歩77分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩138分 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩86分
- 埼玉県深谷市上柴町西001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアケボノ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩36分 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県熊谷市大原3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩84分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上3階建て 築34年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩84分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩7分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県行田市忍2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリオンハイツ
アパート4.0
（評価15件）
コメント15件- 熊谷駅/高崎線 バス11分/バス停：熊谷警察署前 停歩1分以内 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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