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東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩26分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 南古谷駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字扇河岸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩26分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 南古谷駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字扇河岸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西川越駅 地上2階建て 築25年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩21分 西川越駅/川越線 徒歩6分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県川越市今成4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩75分 的場駅/川越線 徒歩12分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩158分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市南通町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERA SACRALE
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県川越市旭町001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ(今成)
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩21分 西川越駅/川越線 徒歩6分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市今成004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ新河岸
アパート- 川越駅/川越線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県川越市砂新田003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドピア今成
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩29分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県川越市今成001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩38分 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県川越市砂新田3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンハントリー
アパート- 川越駅/東武東上線 バス15分/バス停：三田 停歩3分 本川越駅/西武新宿線 バス12分/バス停：三田 停歩3分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス15分/バス停：三田 停歩3分 本川越駅/西武新宿線 バス12分/バス停：三田 停歩3分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築17年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩27分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市小仙波町002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンテ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市小仙波町002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩49分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩4分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩92分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩24分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市大字小堤
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩198分 東松山駅/東武東上線 徒歩16分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩300分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩3分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩28分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩179分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川越駅/東武東上線 つきのわ駅/東武東上線 徒歩3分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩28分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川越駅/東武東上線 東松山駅/東武東上線 徒歩16分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市富士見町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトジュネス
マンション- 川越駅/東武東上線 南古谷駅/川越線 徒歩7分 上福岡駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス仲市
マンション- 川越駅/川越線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県川越市六軒町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩164分 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 一本松駅/東武越生線 徒歩34分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築36年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩73分 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレスコーポ旭
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市旭町003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラングウッド鶴ヶ岡
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩73分 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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