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川越線 的場駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川越駅/東武東上線 笠幡駅/川越線 徒歩20分 的場駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩72分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩9分 西川越駅/川越線 徒歩22分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築7年
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 川越駅/東武東上線 徒歩172分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築12年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩175分 一本松駅/東武越生線 徒歩4分 坂戸駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字中新田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築16年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩108分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩1分以内 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県川越市大字小堤
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築16年
マンション- 川越駅/東武東上線 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩1分以内 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県川越市大字小堤
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築21年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 川越駅/東武東上線 徒歩73分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩7分 的場駅/川越線 徒歩11分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩170分 一本松駅/東武越生線 徒歩7分 坂戸駅/東武東上線 徒歩39分 若葉駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県鶴ヶ島市新町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩7分 的場駅/川越線 徒歩11分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川越駅/東武東上線 一本松駅/東武越生線 徒歩7分 坂戸駅/東武東上線 徒歩39分 若葉駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県鶴ヶ島市新町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONARIGOTENーD
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスヒルズ川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩24分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県川越市末広町001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築10年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩159分 坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県坂戸市緑町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築38年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 川越駅/川越線 徒歩33分 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 上福岡駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県川越市砂新田4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩159分 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築15年
マンション- 川越駅/東武東上線 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩209分 高坂駅/東武東上線 徒歩5分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩240分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/川越線 高坂駅/東武東上線 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール岡本
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 川越駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市富士見町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩153分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩69分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩3分 的場駅/川越線 徒歩13分
- 埼玉県川越市的場北1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩159分 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分 一本松駅/東武越生線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 川越駅/東武東上線 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分 一本松駅/東武越生線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサカエA，B
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩14分 上福岡駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県川越市砂新田1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩104分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩5分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・パルフェ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市仙波町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 武蔵高萩駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩145分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩142分
- 埼玉県日高市大字高萩
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上4階建て 築33年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市南通町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上5階建て 築34年
マンション3.41
（評価22件）
コメント23件- 川越駅/川越線 徒歩149分 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル斉木
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩33分
- 埼玉県川越市砂新田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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