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加藤志津子貸家
一戸建て- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市中台元町1
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツむさしのA
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 上福岡駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩314分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩3分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩182分 坂戸駅/東武東上線 徒歩209分
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコートヤード
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩145分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩12分 笠幡駅/川越線 徒歩38分 西大家駅/東武越生線 徒歩45分 本川越駅/西武新宿線 徒歩142分
- 埼玉県日高市大字高萩
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/川越線 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 毛呂駅/八高線 徒歩13分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩41分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア川越B
アパート- 川越駅/川越線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア川越A
アパート- 川越駅/川越線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築15年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩272分 越生駅/東武越生線 徒歩7分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩20分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩36分
- 埼玉県入間郡越生町大字越生
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築34年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市連雀町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラハウスユキ
マンション2.22
（評価9件）
コメント3件- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩3分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩252分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 毛呂駅/八高線 徒歩16分 坂戸駅/東武東上線 徒歩132分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川越駅/東武東上線 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 毛呂駅/八高線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市豊田町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市豊田町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩47分 西川越駅/川越線 徒歩3分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字小室000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ7
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩10分 上福岡駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県川越市砂新田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南台レジデンス
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩49分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩3分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩31分
- 埼玉県川越市南台3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズプラネット
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩29分 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市新宿町6
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 川越駅/東武東上線 徒歩21分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン21
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 川越駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県川越市砂新田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ寿
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市寿町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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