南古谷駅（埼玉県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
3.9万円	5.7万円	7.3万円	8.8万円	10.9万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン川越南古谷まで59m (徒歩1分) ローソン川越木野目六角まで600m (徒歩8分) ファミリーマート川越小中居店まで691m (徒歩9分) ローソン LTF川越木野目北まで802m (徒歩11分) ファミリーマート川越南田島店まで1,063m (徒歩14分)	ベルク南古谷店まで207m (徒歩3分) ウニクス南古谷まで583m (徒歩8分) ヤオコー川越南古谷店まで600m (徒歩8分) グリーンえのきまで889m (徒歩12分) エコス木野目店まで923m (徒歩12分)
保育園	幼稚園
星の子乳児保育園まで69m (徒歩1分) 星の子第2保育園まで177m (徒歩3分) 社会福祉法人みゆき会分園星の子第2保育園まで178m (徒歩3分) なのはな保育園まで217m (徒歩3分) 南古谷保育園まで337m (徒歩5分)	認定こども園泉の森川越まで1,163m (徒歩15分)
小学校
川越市立南古谷小学校まで701m (徒歩9分) 川越市立牛子小学校まで1,417m (徒歩18分)

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔跨線橋
トイレ	その他
《多機能トイレ》・改札内	・点字運賃表

南古谷駅（川越線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

東武東上線新河岸駅地上3階建て築9年

幸福の黄色いチューリップ

アプリ－クム

シュート・ドー

清水町戸建

ソレアード砂

T・S　buil　IV

リヴォーレ中田

サニータウン

東武東上線新河岸駅地上2階建て築1年未満

Primo

大人の隠れ家古民家デザイナーズハウス川越

Grandir

かごやHOUSE

渋井戸建

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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