大宮駅（京浜東北線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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大宮駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.9万円
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大宮駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.6万円 6.7万円 9.5万円 12.3万円 16.2万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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大宮駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ニューデイズ 大宮西口まで24m (徒歩1分)
  • サンエーサンクス ルミネ大宮店まで25m (徒歩1分)
  • MICHAEL KORS 大宮ルミネ店まで28m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 東武大宮駅店まで30m (徒歩1分)
  • NewDaysエキュート大宮ノースまで42m (徒歩1分)
  • 成城石井 ルミネ大宮ルミネ2店まで16m (徒歩1分)
  • 澤光青果 ルミネ大宮店まで27m (徒歩1分)
  • クイーンズ伊勢丹 harvest deli produced by QUEEN’S ISETANまで32m (徒歩1分)
  • 北野エース foods stage KITANO fore エキュート大宮店まで88m (徒歩2分)
  • ニュー・クイック ルミネ大宮店まで129m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • キッズランド大宮まで319m (徒歩4分)
  • あおぞらウィンクルム保育園まで336m (徒歩5分)
  • あおぞらウィンクルム保育園第2まで337m (徒歩5分)
  • 桜木保育園まで338m (徒歩5分)
  • 聖愛幼稚園まで347m (徒歩5分)
  • 聖愛幼稚園まで347m (徒歩5分)
  • 大宮幼稚園まで524m (徒歩7分)
  • 学校法人大宮信愛学園大宮幼稚園まで525m (徒歩7分)
  • 大宮愛仕幼稚園まで698m (徒歩9分)
  • 学校法人聖公会北関東学園愛仕幼稚園まで700m (徒歩9分)
小学校小学校
  • さいたま市立大宮小学校まで584m (徒歩8分)
  • さいたま市立桜木小学校まで674m (徒歩9分)
  • さいたま市立大宮北小学校まで712m (徒歩9分)

大宮駅の情報

出口情報

東口 バスのりば,タクシーのりば,東武野田線（東武アーバンパークライン）,さいたま市防災センター・大宮消防署,埼玉県大宮合同庁舎,さいたま市民会館おおみや,大宮区役所,大宮図書館,市立博物館,武蔵一宮氷川神社
西口 バスのりば,空港行バス,タクシーのりば,埼玉新都市交通（ニューシャトル）,ジャック大宮（宇宙劇場）,大宮消防署大成出張所,さいたま市大宮駅支所,ハローワーク大宮,ソニックシティ

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東武鉄道】
　　地上⇔改札：△（車椅子対応エスカレータ）
　　改札⇔ホーム：○
【埼玉新都市交通】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔中央改札（南）・南改札
・各改札⇔西口
・各改札⇔東口（南）
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔各改札
・各改札⇔東口（中央）
・各改札⇔西口
【東武鉄道】
・改札⇔ＪＲの改札階（※車椅子対応）
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
［新幹線］
・新幹線南乗換口改札内
［在来線］
・中央改札（南）・南改札内
・中央改札（北）・北改札内
【東武鉄道】
《多機能トイレ》
・改札外（エスカレータ付近）
【埼玉新都市交通】
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【埼玉新都市交通】
・ホーム⇔改札
【ＪＲ】
・点字運賃表
・ＡＥＤ
・ベビー休憩室（新幹線北乗換口改札内）
【東武鉄道】
・点字テープ（券売機・手すり等）
・ＡＥＤ
【埼玉新都市交通】
・ＡＥＤ

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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