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ジャドール
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩178分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩2分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県比企郡滑川町大字月輪
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレミー
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩180分 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 高坂駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2フラワーハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩183分 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩41分 高坂駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩189分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩2分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガソス熊谷
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sprout妻沼
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス21分/バス停：妻沼仲町 停歩1分以内
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下恩田第一ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑波レジデンス
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩107分 吹上駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩34分
- 埼玉県鴻巣市筑波002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩99分 籠原駅/高崎線 徒歩9分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩58分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩157分 森林公園駅/東武東上線 徒歩22分 東松山駅/東武東上線 徒歩24分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩61分
- 埼玉県東松山市松山町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩192分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩6分 岡部駅/高崎線 徒歩54分 籠原駅/高崎線 徒歩73分 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市田所町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデングレース 都市ガス
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス11分/バス停：天神山バス停 停歩1分以内
- 埼玉県熊谷市柿沼
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KハイツII
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐谷田2846
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩40分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩26分 行田駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市佐谷田
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩47分 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 籠原駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩63分 行田駅/高崎線 徒歩8分 吹上駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県熊谷市久下3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩327分 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北本駅/高崎線 徒歩45分 鴻巣駅/高崎線 徒歩108分
- 埼玉県桶川市上日出谷南2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築17年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩6分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩17分 石原駅/秩父鉄道 徒歩33分
- 埼玉県熊谷市曙町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクロス月の輪
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩175分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩2分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバレット
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩185分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩6分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 森林公園駅/東武東上線 徒歩73分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 熊谷駅/高崎線 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分
- 埼玉県行田市門井町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀座コーポK
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県熊谷市銀座2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ
アパート- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市万平町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IVY TERRACE
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市戸出
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCADIAI
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩83分 籠原駅/高崎線 徒歩31分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩58分
- 埼玉県熊谷市玉井
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築16年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩160分 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県深谷市上柴町西002
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩179分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩3分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩28分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分 川越駅/東武東上線 徒歩300分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スキエンティア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩329分 北本駅/高崎線 徒歩28分 桶川駅/高崎線 徒歩36分 北上尾駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県北本市下石戸5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 つきのわ駅/東武東上線 徒歩3分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩28分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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