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八高線 児玉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩335分 児玉駅/八高線 徒歩8分 本庄駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩348分 児玉駅/八高線 徒歩20分 丹荘駅/八高線 徒歩63分
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩388分 丹荘駅/八高線 徒歩8分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩82分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 丹荘駅/八高線 徒歩8分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩64分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 熊谷駅/高崎線 児玉駅/八高線 徒歩8分 本庄駅/高崎線
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩30分 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンツルタ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩97分 籠原駅/高崎線 徒歩20分 深谷駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市美土里町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩97分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 深谷駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊谷代貸家
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス27分/バス停：小曽根 停歩13分 石原駅/秩父鉄道 徒歩47分
- 埼玉県熊谷市代
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイダパレス行田
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩64分 行田駅/高崎線 徒歩3分 吹上駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県行田市清水町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷川house 2番館
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩328分 桶川駅/高崎線 徒歩34分 北本駅/高崎線 徒歩51分 北上尾駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県桶川市上日出谷南001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩328分 桶川駅/高崎線 徒歩35分 北本駅/高崎線 徒歩54分 西大宮駅/川越線 徒歩62分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩112分
- 埼玉県桶川市上日出谷南1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 桶川駅/高崎線 徒歩35分 西大宮駅/川越線 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 北本駅/高崎線 桶川/高崎線 車10分 桶川/高崎線 車8分
- 埼玉県桶川市上日出谷南1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビビアンローズA
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス15分/バス停：大沼公園 停歩3分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩61分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市江南中央1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩215分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 埼玉県羽生市東8丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県羽生市東8
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 児玉駅/八高線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 バス17分/バス停：八幡山 停歩13分 丹荘駅/八高線
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩114分 籠原駅/高崎線 徒歩109分
- 埼玉県熊谷市弥藤吾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市久下
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューデ・ラセンブルFH
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩194分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa熊谷弥藤吾A
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス28分/バス停：上根 停歩4分
- 埼玉県熊谷市弥藤吾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩83分 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県行田市本丸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩100分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県行田市長野1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩103分 籠原駅/高崎線 徒歩11分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩63分
- 埼玉県深谷市東方
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩108分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 行田駅/高崎線 徒歩69分 吹上駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県行田市長野3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩170分 深谷駅/高崎線 徒歩22分 用土駅/八高線 徒歩124分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩287分 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市寿1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩325分 本庄駅/高崎線 徒歩20分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩65分 岡部駅/高崎線 徒歩110分
- 埼玉県本庄市千代田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 行田駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市長野3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上8階建て 築36年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩1分以内 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 上尾駅/高崎線 徒歩350分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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