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グランヴェール・ハル
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市弁天2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県草加市弁天2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウスメゾン
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市稲荷4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレスト谷塚
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ中根
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県草加市中根2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン I
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 バス40分/バス停：伊勢野 停歩4分 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：伊勢野 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 埼玉県八潮市大字伊勢野
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーウィンド
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 三郷中央駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字大瀬
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ステラ
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 埼玉県八潮市中央1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENAI
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市草加003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカスタム
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス銀杏
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市神明1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルADK
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：稲荷交差点 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：伊草東 停歩7分
- 埼玉県八潮市伊草2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ獨協大学前
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県草加市栄町002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩52分
- 埼玉県八潮市大字中馬場
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UBN
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県草加市旭町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム氷川
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデン
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：伊草 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県八潮市大字新町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築18年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：伊草バス停 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩43分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 埼玉県八潮市大字新町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：緑町五丁目(埼玉県) 停歩2分 八潮駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：緑町一丁目交差点 停歩6分
- 埼玉県八潮市緑町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OTT′s HIRO II
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市花栗4
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築38年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 八潮駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停：緑町5丁目 停歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市緑町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン高砂II
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市高砂2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上6階建て 築30年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市高砂2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築22年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKクレール草加
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市住吉001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築38年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン草加III
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県草加市吉町5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA ALTA
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市吉町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャンテール
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：新町 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：八條小橋 停歩5分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：工業団地中央［草加市］ 停歩8分
- 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング松原
マンション3.35
（評価17件）
コメント17件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市草加5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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