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東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県草加市瀬崎2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：八潮市役所 停歩6分 八潮駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：八潮市役所 停歩6分
- 埼玉県八潮市大字二丁目000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッテ・ベルク
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：エイトアリーナ入口 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 三郷中央駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩82分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩69分
- 埼玉県八潮市大字古新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市大字古新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築7年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築24年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市神明1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール北谷
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県草加市北谷001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築3年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市北谷1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス和平II
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県草加市花栗3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩100分 吉川駅/武蔵野線 徒歩6分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県吉川市高富1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築4年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県川口市榛松1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 吉川駅/武蔵野線 徒歩6分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩23分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県吉川市高富1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レユシット草加
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市中央2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築6年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市吉町5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市草加3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築36年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県草加市瀬崎2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瀬崎ハイツ
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 埼玉県草加市瀬崎2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション新明
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市神明1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築7年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市西町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築36年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 八潮駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：商工会議所会館前 停歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停：商工会議所会館前 停歩12分
- 埼玉県草加市吉町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築25年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：上柳島 停歩1分以内 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 埼玉県草加市柳島町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス25分/バス停：草加駅南 停歩7分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第36アベニュー氷川
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン朋泉II
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市手代001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長澤荘
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：峯 停歩4分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス14分/バス停：峯 停歩4分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 埼玉県川口市大字新堀
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・谷塚II
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築33年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市中根3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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