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東武伊勢崎線 蒲生駅 地上2階建て 築36年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上5階建て 築37年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩6分
- 埼玉県越谷市南越谷4丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上5階建て 築37年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩6分
- 埼玉県越谷市南越谷4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエA
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県草加市八幡町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築5年
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県草加市旭町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス青羽 II
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市清門002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県草加市清門2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県草加市清門2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市八幡町
- 築24年/地上2階建て
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ハイツフジ
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市蒲生旭町
- 築39年/地上2階建て
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カーサ・ヴェルデ
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市戸塚南1
- 築16年/地上5階建て
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カーサマルソ
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県草加市金明町
- 築40年/地上2階建て
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エスポワール
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市新越谷2
- 築18年/地上3階建て
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ボヌール北谷
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県草加市北谷001
- 築3年/地上3階建て
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東武伊勢崎線 蒲生駅 地上6階建て 築52年
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩11分
- 埼玉県越谷市南越谷005
- 築52年/地上6階建て
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メゾンサルビアA
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県草加市金明町
- 築34年/地上2階建て
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長谷川マンション
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩10分
- 埼玉県越谷市南越谷5
- 築52年/地上6階建て
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フォンティーナ越谷レイクタウン
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩28分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン6
- 築8年/地上2階建て
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グランドハイム・N
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市長蔵2
- 築26年/地上3階建て
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ルイシャトレ伊原
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩33分
- 埼玉県越谷市伊原2
- 築35年/地上2階建て
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エクセル茜町
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町000
- 築10年/地上2階建て
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東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県草加市金明町
- 築40年/地上2階建て
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サンクレスト
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・ソレイユC棟
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛松ビル
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 南越谷駅/武蔵野線 徒歩1分以内
- 埼玉県越谷市南越谷2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築18年
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市南町001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上5階建て 築54年
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県草加市旭町5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレシャトー南越谷
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩4分
- 埼玉県越谷市南越谷004
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル新越谷
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市新越谷1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 埼玉県草加市旭町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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