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メゾンドール
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス14分/バス停：花田第四公園入口 停歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス6分/バス停：花田第四公園入口 停歩6分 南越谷駅/武蔵野線 バス19分/バス停：花田第四公園入口 停歩3分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市花田4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-プレイス・レイクタウン II
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 吉川駅/武蔵野線 徒歩45分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩51分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サモナ越谷
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩2分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市南越谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩12分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市レイクタウン1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上7階建て 築12年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩2分 吉川駅/武蔵野線 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市レイクタウン008
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築8年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 吉川駅/武蔵野線 徒歩42分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩51分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築8年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 吉川駅/武蔵野線 徒歩45分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩51分
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャニオンCYS
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 東川口駅/武蔵野線 徒歩16分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア越谷第1－2
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BE AMBITIOUS
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築11年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市蒲生西町002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム新栄
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 川口駅/京浜東北線 バス28分/バス停：南公園 停歩11分 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市新栄001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩7分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 埼玉県越谷市南越谷1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩9分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市南越谷3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクタウンウエストR
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩12分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩39分 吉川駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩5分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 埼玉県越谷市南越谷1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフローラ
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス21分/バス停：南越谷北口 停歩1分以内 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 南越谷駅/武蔵野線 バス24分/バス停：花田第四公園入口 停歩4分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市花田4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントミタ
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 東川口駅/武蔵野線 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市神明町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南越谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩2分
- 埼玉県越谷市南越谷002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩11分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市新越谷001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモコート赤山
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシエル
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩104分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県越谷市大字大道000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴニール アン
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：大成町二丁目 停歩5分 吉川駅/武蔵野線 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩50分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上5階建て 築53年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩9分
- 埼玉県越谷市元柳田町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワハイツ蒲生
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市蒲生3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレッソ
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩11分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市新越谷1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市赤山町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツGK
マンション2.72
（評価18件）
コメント9件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 南越谷駅/武蔵野線 徒歩1分以内 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県越谷市南越谷4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市東柳田町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サミタス草加公園
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 新田駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：川柳小学校前 停歩2分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩29分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市青柳8
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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