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プレミールパピヨン
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 東川口駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライサーズ内田
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：花田小学校前 停歩3分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：花田小学校前 停歩3分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：花田小学校前 停歩3分
- 埼玉県越谷市花田5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 朝日自動車 バス停：花田小学校前 停歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩42分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県越谷市東越谷10丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス越谷7期
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市宮本町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築48年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市北越谷4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築29年
アパート3.43
（評価7件）
コメント7件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市東大沢4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩39分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東越谷4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKTあいだ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市大沢3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス越谷21期
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRiver Land
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクス
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩35分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス北越谷プラザ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市北越谷5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール中村
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東大沢3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Greens
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：大門坂下 停歩10分
- 埼玉県さいたま市緑区美園005
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア北越谷
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県越谷市北越谷5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県越谷市北越谷5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング東越谷
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルパレス
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：市立病院 停歩6分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォーレ花田弐番館
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：花田 停歩3分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市花田6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス越谷
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築3年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩98分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩98分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：越谷警察前 停歩6分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県越谷市東越谷6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルフラン東越谷
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 バス15分/バス停：越谷市立病院 停歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市東越谷6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミニトマト
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：小河原 停歩5分 吉川駅/武蔵野線 バス12分/バス停：内前野 停歩7分 南越谷駅/武蔵野線 バス17分/バス停：小河原 停歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：小河原 停歩7分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナーク北越谷
マンション3.67
（評価6件）
コメント4件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大房
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：松伏町役場前 停歩3分 新越谷駅/東武伊勢崎線 せんげん台駅/東武伊勢崎線 大袋駅/東武伊勢崎線 大袋/東武伊勢崎線 車15分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市大沢3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市大沢3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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