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ルーチェ
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県深谷市上野台000
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション芙蓉
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市南区別所1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：片町 停歩2分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 南与野駅/埼京線 徒歩34分 浦和駅/京浜東北線 バス32分/バス停：大久保支所 停歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：片町 停歩2分 北与野駅/埼京線 バス25分/バス停：西中 停歩8分 南与野駅/埼京線 徒歩35分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分 浦和駅/京浜東北線 バス32分/バス停：大久保支所 停歩13分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルA
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞駅/東武東上線 徒歩28分 成増駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルB
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞駅/東武東上線 徒歩27分 成増駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K s TOWER
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市銀座3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上10階建て 築34年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市銀座3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷5号館
アパート4.33
（評価3件）
コメント0件- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ武蔵浦和
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市南区白幡1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴ヶ島ダイカンプラザCity
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩10分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩11分 所沢駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上6階建て 築52年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩11分
- 埼玉県越谷市南越谷005
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ田園
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 東川口駅/武蔵野線 徒歩30分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市長蔵2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツ
アパート- 戸田公園駅/埼京線 バス6分/バス停：根木橋 停歩5分 戸田駅/埼京線 徒歩19分 北戸田駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県戸田市笹目002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールN
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩11分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩16分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトベル
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩11分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩36分 竹沢駅/八高線 徒歩42分
- 埼玉県比企郡小川町大字大塚
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上6階建て 築35年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 若葉駅/東武東上線 徒歩28分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩12分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 新河岸駅/東武東上線 徒歩31分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分 南古谷駅/川越線 徒歩37分
- 埼玉県ふじみ野市大原2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩51分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築13年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダーII
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：シティハイツ三橋 停歩2分 指扇駅/川越線 徒歩27分 日進駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩13分 上尾駅/高崎線 徒歩173分 大宮駅/京浜東北線 徒歩274分
- 埼玉県鴻巣市雷電2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上4階建て 築32年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県川越市砂新田1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー川越(末広町)
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市末広町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみよし
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県富士見市関沢003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス上福岡III
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア上尾第8
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩13分 北上尾駅/高崎線 徒歩27分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市愛宕002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市錦町5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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