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西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築38年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩11分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩52分 所沢駅/西武池袋線 徒歩79分
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築38年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩11分 新所沢駅/西武新宿線 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プエルタグランデ
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 東川口駅/武蔵野線 徒歩23分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市緑区美園6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ・Y
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ鴻巣
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩49分 北本駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県鴻巣市宮地2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Patio
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩17分 持田駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県行田市長野2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ千間台
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 春日部駅/東武野田線 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市平方南町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県鴻巣市東2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート大戸
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩13分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸004
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mark Duo狭山II
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県狭山市入間川3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築16年
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市花栗4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーマットガーデン
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩39分 志木駅/東武東上線 徒歩114分
- 埼玉県富士見市大字勝瀬
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築32年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩39分 志木駅/東武東上線 徒歩114分
- 埼玉県富士見市大字勝瀬
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩23分 七里駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA新里町
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：徳性寺前 停歩4分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市新里町000
- 築4年/地上3階建て
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埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築8年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 南与野駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 高麗川駅/川越線 徒歩9分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩36分 西大家駅/東武越生線 徒歩57分 入間市駅/西武池袋線 徒歩125分 川越駅/東武東上線 徒歩238分
- 埼玉県日高市大字原宿
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ愛の町
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩14分 吹上駅/高崎線 徒歩31分 鴻巣駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県鴻巣市三ツ木
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BIRIA B
タウンハウス- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩84分
- 埼玉県加須市南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトールI
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンレトワール
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県戸田市中町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングヒルズ越谷1
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字上間久里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインハイツ草加
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県草加市西町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築33年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県草加市西町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフタバ
アパート- 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩15分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市林003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューベアーハイツ
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市金明町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルシーMINEI
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市狭山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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