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ラポール南浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 浦和駅/東北本線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上7階建て 築35年
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 志木駅/東武東上線 徒歩4分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県志木市幸町001
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上7階建て 築35年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩4分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県志木市幸町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県草加市弁天2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩8分 大宮駅/埼京線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩8分 大宮駅/埼京線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上2階建て 築15年
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築25年
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールデュオ
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩8分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 与野駅/京浜東北線 徒歩17分 南与野駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ朝霞台
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県朝霞市三原3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県蕨市南町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高美ハイツ
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西002
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2高橋コーポ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分
- 埼玉県蕨市中央2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイブ三橋
アパート- 北与野駅/埼京線 バス7分/バス停：並木公園 停歩2分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築5年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩9分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストメゾン
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩32分 神保原駅/高崎線 徒歩33分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩8分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 与野駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上4階建て 築31年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 若葉駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武越生線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩36分 川越駅/東武東上線 徒歩170分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスハイツ
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市小手指町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション川越B号館
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩9分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩33分 森林公園駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築35年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩9分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県狭山市入間川1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラコモード
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
所沢市戸建
一戸建て- 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩9分 下山口駅/西武狭山線 徒歩15分 西武園駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロボットホーム松本
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区松本1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区松本1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴(すず)
アパート- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩33分 北与野駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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