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ララポート富士見戸建
一戸建て- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩21分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩34分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県富士見市諏訪1丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩21分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩34分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県富士見市諏訪1丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスII
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県本庄市寿2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス19分/バス停：八王子バス 停歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 南与野駅/埼京線 徒歩35分 浦和駅/京浜東北線 徒歩93分
- 埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県東松山市大字岩殿
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩24分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩44分 志木駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県富士見市貝塚2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上3階建て 築24年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩24分 坂戸駅/東武越生線 徒歩25分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩85分
- 埼玉県坂戸市大字石井
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上3階建て 築26年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩75分 熊谷駅/高崎線 徒歩297分
- 埼玉県加須市久下2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティウィングスA棟
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークアムール壱番
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築36年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩26分 七里駅/東武野田線 徒歩40分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩28分 七里駅/東武野田線 徒歩40分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム雅
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北上尾駅/高崎線 徒歩51分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩69分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 川越駅/川越線 徒歩300分
- 埼玉県桶川市坂田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーフリーB棟
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩52分 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩59分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩59分 石原駅/秩父鉄道 徒歩75分
- 埼玉県熊谷市樋春
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール101
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県深谷市上柴町西4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上2階建て 築5年
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩40分 野田市駅/東武野田線 徒歩41分 吉川駅/武蔵野線 徒歩103分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩133分
- 埼玉県吉川市大字上内川
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 松久駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス15分/バス停：阿那志火の見下（武蔵観光バス） 停歩4分 松久駅/八高線 徒歩36分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分 児玉駅/八高線 徒歩60分
- 埼玉県児玉郡美里町大字関
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール2号棟
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩44分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩51分 指扇駅/川越線 徒歩60分
- 埼玉県上尾市大字地頭方
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩74分 籠原駅/高崎線 徒歩126分 熊谷駅/高崎線 徒歩137分
- 埼玉県熊谷市妻沼中央
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
妻沼ハイツ
マンション- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩75分 籠原駅/高崎線 徒歩129分 熊谷駅/高崎線 徒歩140分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩2分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 川越駅/東武東上線 徒歩275分
- 埼玉県比企郡滑川町大字月輪
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセリートII
マンション- 北戸田駅/埼京線 徒歩2分 戸田駅/埼京線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市南区辻8
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩2分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市桜木町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩2分 毛呂駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上3階建て 築26年
マンション- 土呂駅/東北本線 徒歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩16分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上3階建て 築27年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩2分 的場駅/川越線 徒歩15分 西川越駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティー秋桜
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県春日部市大場
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県春日部市大場
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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