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ビーワンハイツ
アパート- 西千葉駅/総武線 バス10分/バス停：愛生町 停歩1分以内 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩11分 稲毛駅/総武本線 徒歩12分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市稲毛区稲丘町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張本郷駅 地上3階建て 築5年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩12分 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上3階建て 築22年
マンション- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩12分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーバベルデ
マンション- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩12分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩14分 稲毛駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアシティ5 A棟
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：今井町 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 大森台駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドストック
アパート- 蘇我駅/外房線 徒歩15分 大森台駅/京成千原線 徒歩17分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区白旗002
- 築1年未満/地上階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインス幕張
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築15年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区葛城3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアドミラーブル
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ園生
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープソフィアA
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩25分 誉田駅/外房線 徒歩27分 おゆみ野駅/京成千原線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップル館
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：千葉南高校前 停歩5分 鎌取駅/外房線 徒歩29分 大森台駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一中台ハイツ
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス・アーバンクエスト
アパート- 千葉駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区弁天001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ千葉中央
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区本千葉町000
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K home
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩2分 稲毛駅/総武線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス長洲
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区長洲001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ本町
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区本町003
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
bright maison
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩48分
- 千葉県千葉市中央区亀岡町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上4階建て 築32年
マンション3.44
（評価18件）
コメント18件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩50分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築2年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩6分 大網駅/外房線 徒歩51分 永田駅/外房線 徒歩76分 誉田駅/外房線 徒歩90分
- 千葉県千葉市緑区土気町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 本千葉駅/外房線 徒歩6分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーポ
アパート3.0
（評価2件）
コメント2件- 新検見川駅/総武線 徒歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 栄町駅 地上4階建て 築10年
マンション- 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区院内1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区亀岡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩20分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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