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ラ・ティエラ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート花園
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 バス7分/バス停：新検見川駅 停歩12分 幕張駅/総武線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 徒歩35分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 幕張駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上4階建て 築12年
マンション- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉ポートイースト
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイプレス
アパート- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩11分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポプチ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩18分 本千葉駅/内房線 徒歩46分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドみつわ台
マンション- 都賀駅/千葉都市モノレール バス6分/バス停：みつわ台五丁目 停歩4分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台005
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UCDA Residence新検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩21分 幕張駅/総武線 徒歩30分 稲毛駅/総武線 徒歩37分 検見川浜駅/京葉線 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘004
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分 検見川浜駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス山王
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩29分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩45分 稲毛駅/総武線 徒歩45分 西千葉駅/総武線 徒歩48分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築28年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス4分/バス停：山王公民館 停歩7分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：山王町 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス29分/バス停：山王町 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
アパート- 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/千葉都市モノレール バス27分/バス停：千城台駅 停歩8分
- 千葉県千葉市若葉区千城台東001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 幕張駅/総武線 徒歩30分 稲毛駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル貝塚
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県千葉市若葉区都賀005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日恵ハウス
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 学園前駅/京成千原線 徒歩12分 浜野駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区生実町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 学園前駅/京成千原線 徒歩12分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分 浜野駅/内房線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築53年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築14年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩14分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)星久喜町集合住宅
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩47分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ大巌寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：淑徳大学 停歩7分 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：大森町 停歩4分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上4階建て 築30年
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩25分 誉田駅/外房線 徒歩30分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAJESTIC千葉みなと
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩1分以内 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区登戸1丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上8階建て 築3年
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩1分以内 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区登戸1丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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