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京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 津田沼駅/総武本線 バス27分/バス停：作新台三丁目 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区作新台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上3階建て 築37年
アパート- 西千葉駅/総武線 バス14分/バス停：みつわ台 停歩2分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 都賀駅/総武本線 徒歩29分 千葉駅/総武線 徒歩80分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス13
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：高品第二公園 停歩4分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：高品第二公園 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインクロコ
アパート- 西千葉駅/総武線 バス14分/バス停：みつわ台 停歩3分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 都賀駅/総武本線 徒歩29分 千葉駅/総武線 徒歩80分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレール
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩20分 鎌取駅/外房線 徒歩26分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコスモ
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩21分 浜野駅/内房線 徒歩24分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツB
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：三又路 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 蘇我駅/京葉線 徒歩39分 本千葉駅/内房線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 誉田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩23分 鎌取駅/外房線 徒歩33分 おゆみ野駅/京成千原線
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイント稲毛Duo(セイント イナゲ デュオ)
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：穴川駅 停歩3分 西千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区天台5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルフィールサクサベ
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉駅/総武本線 徒歩20分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築24年
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランド翼B
マンション- 都賀駅/総武本線 バス2分/バス停：高野山 停歩2分 四街道駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武本線 バス24分/バス停：高野山 停歩2分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩45分 稲毛駅/総武線 徒歩113分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
couleur稲毛東
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩21分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築25年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 千葉駅/総武本線 バス9分/バス停：ハーモニープラザ 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 本千葉駅/外房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築2年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩6分 稲毛海岸駅/京葉線 バス8分/バス停：稲毛駅 停歩6分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル幕張本郷
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩6分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩6分 海浜幕張駅/京葉線 バス6分/バス停：幕張本郷駅 停歩6分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩28分 京成大久保駅/京成本線 徒歩29分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 稲毛駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築8年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩7分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区南町2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン蘇我
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩7分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジュアルピア
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花園ヒルズ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩35分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩57分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩32分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールホンダB
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 徒歩34分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩40分 千葉駅/総武線 徒歩117分
- 千葉県千葉市緑区誉田町001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 誉田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩117分
- 千葉県千葉市緑区誉田町001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 誉田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 徒歩39分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩51分
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区稲荷町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細谷ハイムB
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 浜野駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：南矢作 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアス作新台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区作新台2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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