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ハイツユニティ
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区天台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMハイツ
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 西千葉駅/総武線 バス7分/バス停：公務員住宅 停歩4分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築18年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：ワンズモール 停歩9分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 新検見川駅/総武線 バス23分/バス停：京葉自動車教習所 停歩4分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩110分 幕張駅/総武線 徒歩125分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク・さくら
アパート- 四街道駅/総武本線 バス8分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩16分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：ワンズモール 停歩5分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩110分 幕張駅/総武線 徒歩125分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート夢
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台009
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築22年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス12分/バス停：あさま台入口 停歩3分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築28年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩8分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築23年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス3分/バス停：熊野神社 停歩8分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築24年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス8分/バス停：熊野神社バス 停歩5分 幕張駅/総武線 徒歩17分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築24年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩26分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩28分 新検見川駅/総武線 徒歩32分 稲毛海岸駅/京葉線 穴川駅/千葉都市モノレール 幕張駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築25年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築28年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築23年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：あさま台入口 停歩1分以内 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオリザ アウレア
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築25年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア 弐番館
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩26分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ I
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩21分 西千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩21分 西千葉駅/総武線 徒歩21分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区穴川002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築19年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築8年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トコヴィラージュ作草部
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 西千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kタウン宮野木P
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：団地十字路 停歩10分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩83分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築21年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩19分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Buena casa 西千葉
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩17分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上3階建て 築2年
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルF
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩63分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上8階建て 築35年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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