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千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタイルAP
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：穴川十字路 停歩9分 西千葉駅/総武線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築30年
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩5分 稲毛海岸駅/京葉線 バス8分/バス停：稲毛駅 停歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上8階建て 築30年
マンション- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス4分/バス停：草野小入口 停歩4分 稲毛駅/総武線 バス18分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩1分以内 四街道駅/総武本線 バス12分/バス停：長沼原町 停歩8分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ IV
アパート- 稲毛駅/総武線 バス8分/バス停：熊野神社バス 停歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築45年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：穴川十字路 停歩9分 西千葉駅/総武線 バス4分/バス停：作草部駅 停歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション稲毛
マンション2.23
（評価13件）
コメント14件- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス4分/バス停：草野小入口 停歩4分 稲毛駅/総武線 バス18分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩1分以内 四街道駅/総武本線 バス12分/バス停：長沼原町 停歩8分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
悠山亭アネックス
マンション- 稲毛駅/総武本線 徒歩18分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレチグサ
アパート2.92
（評価12件）
コメント6件- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 西千葉駅/総武線 バス8分/バス停：千草台団地 停歩8分 稲毛駅/総武線 バス11分/バス停：千草台団地 停歩8分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスカイG
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 稲毛駅/総武線 バス43分/バス停：山王越 停歩4分 千葉駅/総武線 徒歩92分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：団地十字路 停歩10分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩40分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩48分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築11年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 千葉駅/総武線 徒歩92分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kタウン宮野木O
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：京成宮野木第二・つくしの台 停歩4分 新検見川駅/総武線 徒歩40分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩70分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築18年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：京成宮野木第二・つくしの台 停歩4分 稲毛海岸駅/京葉線 新検見川駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築18年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：京成宮野木第二・つくしの台 停歩4分 新検見川駅/総武線 徒歩40分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩70分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kタウン宮野木 D
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：団地十字路 停歩10分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩40分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩48分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスビル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 徒歩4分 穴川駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：イオン稲毛店 停歩3分 稲毛海岸駅/京葉線 バス8分/バス停：稲毛駅 停歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩25分 西千葉駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築16年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス8分/バス停：スカイマンション 停歩8分 検見川駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築16年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス8分/バス停：スカイマンション 停歩8分 検見川駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル D
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 検見川駅/京成千葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス8分/バス停：スカイマンション 停歩8分 新検見川駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューコート
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 バス14分/バス停：熊野神社 停歩4分 稲毛駅/総武線 バス8分/バス停：熊野神社 停歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分 新検見川駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：穴川十字路 停歩6分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツアップパレス
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 稲毛駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築35年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩19分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩40分 稲毛駅/総武本線 バス29分/バス停：山王町 停歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエクセルハイム
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩46分 都賀駅/総武本線 徒歩48分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩59分 稲毛駅/総武線 徒歩107分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築37年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩27分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 稲毛駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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