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外房線 茂原駅 地上2階建て 築23年
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩39分 八積駅/外房線 徒歩70分 新茂原駅/外房線 徒歩74分
- 千葉県茂原市上永吉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーローブル南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県柏市豊四季
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス船橋
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩3分 京成船橋駅/京成本線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分
- 千葉県船橋市本町007
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタNO．10
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩16分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上4階建て 築34年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・レイリーB棟
アパート- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩5分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県流山市鰭ケ崎000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銚子市小畑新町戸建
タウンハウス- 海鹿島駅/銚子電気鉄道 徒歩6分 君ケ浜駅/銚子電気鉄道 徒歩15分 銚子駅/総武本線 徒歩50分
- 千葉県銚子市小畑新町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクエ
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上3階建て 築31年
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーカリが丘 101号室
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩8分 志津駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県佐倉市上座
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMIYABI
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩9分
- 千葉県茂原市小林
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ津田沼
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 谷津駅/京成本線 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 バス13分/バス停：津田沼中央総合病院 停歩5分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 巌根駅 地上2階建て 築21年
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県木更津市江川
- 築21年/地上2階建て
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テラス・ジョイI
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩12分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサス西棟
アパート- 流山駅/流鉄流山線 徒歩10分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩18分
- 千葉県流山市加4
- 築32年/地上2階建て
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ハイパレスE
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：貝渕南 停歩4分
- 千葉県木更津市貝渕4
- 築35年/地上2階建て
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高橋ハイツ
アパート- 船橋駅/総武線 バス8分/バス停：エステート夏見 停歩4分 塚田駅/東武野田線 徒歩17分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩31分
- 千葉県船橋市夏見台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：自動車専門学校入口 停歩6分
- 千葉県木更津市請西東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥富マンション2
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 柏駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上4階建て 築22年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 柏駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東松戸駅 地上2階建て 築16年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩18分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココ ファースト
アパート- 茂原駅/外房線 バス14分/バス停：大芝 停歩7分 八積駅/外房線 徒歩44分 新茂原駅/外房線 徒歩68分
- 千葉県茂原市大芝000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EDO・コーポラス B
タウンハウス- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩24分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市稔台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOYAMA弐番館
マンション- 榎戸駅/総武本線 徒歩22分 八街駅/総武本線 徒歩32分
- 千葉県八街市富山
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STYLEHOME1
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩25分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築35年
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩24分 八積駅/外房線 徒歩40分 新茂原駅/外房線 徒歩58分
- 千葉県茂原市東部台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内外学生宿泊文化会館
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市三山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルトフィオーレ1番館
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩33分
- 千葉県茂原市東郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽ハイツ
アパート- 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩93分 成田空港駅/成田線 徒歩146分
- 千葉県富里市十倉
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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