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内房線 木更津駅 地上2階建て 築9年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩11分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市朝日2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシマサン17
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩12分 六実駅/東武野田線 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩35分
- 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントワール長浦
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩13分
- 千葉県袖ケ浦市長浦駅前005
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上3階建て 築19年
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩13分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩65分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩70分
- 千葉県袖ヶ浦市長浦駅前5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン・ウエルス A棟
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 柏駅/常磐線 徒歩48分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松葉町7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA京成大久保re－born
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ソレーユ II
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 八千代台駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県八千代市大和田新田高津団地
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 地上3階建て 築14年
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 八千代台駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県八千代市大和田新田高津団地
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市田喜野井2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長柄山ハイツ
アパート- 茂原駅/外房線 バス25分/バス停：追分 停歩8分 浜野駅/内房線 バス28分/バス停：和楽の郷 停歩13分 五井駅/内房線
- 千葉県長生郡長柄町長柄山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 成東駅/総武本線 徒歩103分 求名駅/東金線 徒歩105分 松尾駅/総武本線 徒歩138分
- 千葉県山武市井之内
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・メテオ
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 新船橋駅/東武野田線 徒歩5分 船橋駅/総武本線 徒歩14分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上4階建て 築29年
マンション3.83
（評価18件）
コメント18件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 新浦安駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県市川市南行徳3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントビーヴィレッジ
アパート- 清水公園駅/東武野田線 徒歩4分 愛宕駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県野田市清水
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサIII
タウンハウス- 元山駅/新京成電鉄 徒歩4分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市五香南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 元山駅/新京成電鉄 徒歩4分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市五香南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上5階建て 築33年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩4分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩4分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二藤コーポ
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩19分
- 千葉県松戸市小金
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築21年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩25分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市常盤平003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 滝不動駅 地上2階建て 築31年
アパート- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩5分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市南三咲1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスohana
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩6分 京成西船駅/京成本線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩14分 船橋駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市西船1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上3階建て 築3年
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩6分 京成西船駅/京成本線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩14分 船橋駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市西船1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第68
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩6分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩18分
- 千葉県松戸市大金平003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 津田沼駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エミネンス大久保
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県習志野市本大久保2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上3階建て 築24年
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上2階建て 築33年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市芝山1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築7年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 柏駅/常磐線 徒歩16分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジリータD
アパート- 祇園駅/久留里線 バス3分/バス停：西山 停歩8分 巌根駅/内房線 徒歩28分 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：光明寺 停歩22分
- 千葉県木更津市高柳000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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