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レオパレスブランシェ
アパート3.58
（評価12件）
コメント12件- 市川駅/総武線 徒歩21分 本八幡駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県市川市大洲1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーク葉山
アパート- 成田空港駅/京成本線 バス25分/バス停：御料 停歩62分
- 千葉県富里市御料
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル北小金
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県松戸市小金
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上5階建て 築34年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩19分
- 千葉県松戸市小金
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築4年
一戸建て- 梅郷駅/東武野田線 徒歩6分
- 千葉県野田市山崎
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上8階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分
- 千葉県柏市中央1丁目
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルコート
アパート- 永田駅/外房線 徒歩6分 大網駅/外房線 徒歩28分
- 千葉県大網白里市ながた野001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルソーレ鎌ケ谷
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩21分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築14年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユーツル
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩16分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩16分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・K
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：太田 停歩7分
- 千葉県木更津市清見台002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルール八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県八千代市八千代台東3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築36年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清見台南鈴木貸家
一戸建て- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：清見台南 停歩3分
- 千葉県木更津市清見台南002
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOKOSUKA
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩21分
- 千葉県茂原市早野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上5階建て 築38年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩2分
- 千葉県八千代市八千代台南1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 流山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 流山駅/流鉄流山線 徒歩3分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩5分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩16分
- 千葉県流山市流山4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスのぞみ
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩24分 高柳駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルボンM
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 国府台駅/京成本線 徒歩38分 松戸駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上2階建て 築7年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩9分 逆井駅/東武野田線 徒歩17分 新柏駅/東武野田線 徒歩23分
- 千葉県柏市増尾台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャイン
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原東3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポおおかわら
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て（地下1階付き） 築40年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカリビアンコート
アパート- 旭駅/総武本線 徒歩14分
- 千葉県旭市ニ
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント3
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県野田市山崎
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス南行徳
マンション3.13
（評価16件）
コメント16件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県市川市福栄3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2アーバンパルム柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築36年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YASUIビル第7
マンション- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩1分以内 東松戸駅/武蔵野線 徒歩29分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩38分
- 千葉県市川市大野町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIDAビル大和田
マンション- 京成大和田駅/京成本線 徒歩1分以内 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 勝田台駅/京成本線 徒歩28分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市大和田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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