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京成本線 京成大和田駅 地上5階建て 築28年
マンション- 京成大和田駅/京成本線 徒歩1分以内 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市大和田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサクレールII
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩2分
- 千葉県茂原市長尾
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留里線 祇園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩3分 木更津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市祇園
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bee アムール
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩4分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩12分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネススギヤマB
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県市川市市川3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティーチェリー
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩9分 新船橋駅/東武野田線 徒歩15分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市北本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築14年
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩10分
- 千葉県柏市西原1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築12年
アパート- 君津駅/内房線 バス6分/バス停：久保 停歩6分
- 千葉県君津市北子安1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩13分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県柏市東中新宿4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王台リズム
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩19分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩19分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスParkSide
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩17分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 志津駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県佐倉市西志津6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハンアパート
一戸建て- 下総神崎駅/成田線 徒歩20分 大戸駅/成田線 徒歩76分 滑河駅/成田線 徒歩79分
- 千葉県香取郡神崎町神崎神宿
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩4分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市東初石2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークコーポ
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘1
- 築41年/地上2階建て
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東武野田線 初石駅 地上2階建て 築19年
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩5分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分
- 千葉県流山市東初石2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル下矢切
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切駅 停歩5分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 国府台駅/京成本線 徒歩36分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 松戸駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンエース清見台
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩7分 上総清川駅/久留里線 徒歩27分 木更津駅/内房線 徒歩34分
- 千葉県木更津市清見台1
- 築47年/地上2階建て
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新京成電鉄 新津田沼駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティーホームズC
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン茂原E
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩10分
- 千葉県茂原市新小轡000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩13分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市稔台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩44分
- 千葉県八千代市八千代台東003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 新柏駅/東武野田線 徒歩42分
- 千葉県柏市東上町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川島第五
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
socio familia
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩37分
- 千葉県茂原市大芝
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーネット
アパート- 東金駅/東金線 徒歩17分
- 千葉県東金市堀上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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