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ラフィーヌ・青柳I
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green leaf習志野
アパート- 津田沼駅/総武線 バス9分/バス停：ネイシア津田沼 停歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル曽谷
アパート- 市川真間駅/京成本線 バス10分/バス停：曽谷公民館 停歩5分 市川駅/総武本線 バス15分/バス停：曽谷公民館 停歩2分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩30分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 千葉県市川市曽谷005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールIS A棟
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩15分 八千代台駅/京成本線 徒歩24分 京成大久保駅/京成本線 徒歩41分
- 千葉県習志野市東習志野4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 市川駅/総武本線 バス15分/バス停：曽谷公民館 停歩2分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩31分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩33分 菅野駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県市川市曽谷005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩17分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市旭町7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール八千代
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 京成大和田駅/京成本線 徒歩45分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築21年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：市営球場入口 停歩5分
- 千葉県木更津市清見台002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県木更津市畑沢南2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県木更津市畑沢南002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩26分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大網白里市柳橋貸家
一戸建て- 大網駅/外房線 バス13分/バス停：木崎 停歩11分
- 千葉県大網白里市柳橋000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椎崎I
一戸建て- 日向駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県山武市椎崎
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサブリリオ
アパート- 木更津駅/内房線 バス20分/バス停：真舟団地 停歩15分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市請西南4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
feliz～フェリス
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩4分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 初石駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市駒木
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIGHTS(ライツ)
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市習志野台001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシャトーM
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 バス4分/バス停：南蔵波 停歩3分 長浦駅/内房線 バス12分/バス停：南蔵波 停歩3分
- 千葉県袖ヶ浦市蔵波
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 袖ケ浦駅 地上3階建て 築9年
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩24分 長浦駅/内房線 徒歩31分 巌根駅/内房線 徒歩67分 木更津駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市蔵波
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖ハイツ第1
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩7分
- 千葉県茂原市小林
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメント陣屋前B棟
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JAM HOME
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県柏市柏6丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築17年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県柏市柏6丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Casa
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩9分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県市川市鬼高2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上5階建て 築4年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県市川市行徳駅前3丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上3階建て 築35年
マンション- 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市北方2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレーニア
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩12分
- 千葉県茂原市早野
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築21年
アパート- 木更津駅/内房線 バス8分/バス停：市営球場入口 停歩5分
- 千葉県木更津市清見台2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩13分 永田駅/外房線 徒歩28分 土気駅/外房線 徒歩52分 鎌取駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 京成津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東八コーポ
マンション2.67
（評価18件）
コメント18件- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市東習志野008
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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