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総武本線 成東駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 成東駅/総武本線 徒歩102分 求名駅/東金線 徒歩104分 松尾駅/総武本線 徒歩150分
- 千葉県山武市松ヶ谷ロ
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 求名駅 地上2階建て 築31年
アパート- 求名駅/東金線 徒歩107分 成東駅/総武本線 徒歩108分 松尾駅/総武本線 徒歩165分
- 千葉県山武市本須賀
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築17年
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩3分
- 千葉県市原市八幡000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T′sマンション実籾駅前
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩3分 京成大久保駅/京成本線 徒歩29分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県習志野市実籾4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・モナリエ
アパート- 銚子駅/総武本線 徒歩5分 仲ノ町駅/銚子電気鉄道 徒歩12分 観音駅/銚子電気鉄道 徒歩19分
- 千葉県銚子市春日町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクティア
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 バス4分/バス停：金田中島東 停歩4分
- 千葉県木更津市金田東005
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸荘
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 我孫子駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県我孫子市我孫子3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヴェント・SiSi II
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩9分 木更津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市万石000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドうすいB棟
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア大久保
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩11分 実籾駅/京成本線 徒歩18分 津田沼駅/総武線 バス14分/バス停：大久保四丁目 停歩6分
- 千葉県習志野市大久保2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩23分 八積駅/外房線 徒歩47分 新茂原駅/外房線 徒歩52分
- 千葉県茂原市東部台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築24年
アパート- 柏駅/常磐線 バス10分/バス停：入谷津 停歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 豊四季駅/東武野田線 徒歩42分
- 千葉県柏市若柴
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築24年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 豊四季駅/東武野田線 徒歩42分 柏駅/常磐線 徒歩43分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 千葉県柏市若柴
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cuore
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 実籾駅/京成本線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県習志野市大久保4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイネス
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 千葉県市川市欠真間001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイパティオC
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩14分
- 千葉県袖ヶ浦市長浦駅前6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ日暮I
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩14分
- 千葉県我孫子市湖北台9
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT八千代第6
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩17分 実籾駅/京成本線 徒歩30分 京成大和田駅/京成本線 徒歩43分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩15分 大佐倉駅/京成本線 徒歩19分 佐倉駅/総武本線 徒歩35分
- 千葉県佐倉市大蛇町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 福俵駅 地上2階建て 築38年
テラスハウス- 福俵駅/東金線 徒歩24分 大網駅/外房線 徒歩44分 東金駅/東金線 徒歩57分
- 千葉県東金市山口
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ大森
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩28分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩41分 佐倉駅/総武本線 徒歩61分
- 千葉県佐倉市江原台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セス
アパート- 東金駅/東金線 徒歩4分
- 千葉県東金市東金000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンライト壱番館
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩5分 元山駅/新京成電鉄 徒歩16分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩33分
- 千葉県松戸市五香西2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U・レジデンス
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティーグリーンII
アパート4.0
（評価6件）
コメント4件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市緑が丘004
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築15年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 我孫子駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県我孫子市台田4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北小金京葉コーポ
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩16分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩20分
- 千葉県松戸市小金
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ 万石
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩10分 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：這松 停歩15分
- 千葉県木更津市万石000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラI
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩24分 八積駅/外房線 徒歩47分 新茂原駅/外房線 徒歩53分
- 千葉県茂原市東部台002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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