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ラ・リヴィエール
アパート- 君津駅/内房線 徒歩11分 青堀駅/内房線 徒歩47分 木更津駅/内房線 徒歩89分
- 千葉県君津市中野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)真舟5丁目アパート2
アパート- 木更津駅/内房線 バス9分/バス停：紅陵高校下 停歩4分
- 千葉県木更津市真舟5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリーフC
アパート- 茂原駅/外房線 バス6分/バス停：長谷入口 停歩7分 八積駅/外房線 本納駅/外房線
- 千葉県茂原市長谷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：西山 停歩3分
- 千葉県木更津市高柳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市新松戸北2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：旭ヶ丘 停歩4分 京成大久保駅/京成本線 バス4分/バス停：県営住宅 停歩11分 津田沼駅/総武線 バス19分/バス停：二宮神社 停歩6分
- 千葉県船橋市三山4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山京マンション
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 津田沼駅/総武本線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎7
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茂原駅/外房線 バス9分/バス停：中の島小学校入口 停歩6分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県君津市西坂田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮久保
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩31分 京成八幡駅/京成本線 徒歩32分 本八幡駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県市川市宮久保4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアバンティ
アパート- 東金駅/東金線 徒歩16分
- 千葉県東金市田間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県茂原市高師
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築10年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩27分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線 木更津/内房線 車8分
- 千葉県木更津市桜井新町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス南流山7期
アパート2.56
（評価9件）
コメント3件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩16分 三郷駅/武蔵野線 徒歩22分
- 千葉県流山市南流山6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上3階建て 築39年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩10分 天王台駅/常磐線 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩63分
- 千葉県我孫子市つくし野1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ天子山NO1
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩10分 天王台駅/常磐線 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩63分
- 千葉県我孫子市つくし野1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築17年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 千葉県市川市本行徳
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール柏
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩12分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県柏市西柏台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上2階建て 築35年
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩12分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県柏市西柏台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩23分 愛宕駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県野田市桜台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルオークスA
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県柏市光ケ丘001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築41年
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県野田市七光台
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサワ
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩15分 初石駅/東武野田線 徒歩29分 運河駅/東武野田線 徒歩32分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩48分
- 千葉県柏市みどり台001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアコート
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県木更津市朝日3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県習志野市鷺沼3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペットファースト38
マンション- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 豊四季駅/東武野田線 徒歩18分 初石駅/東武野田線 徒歩27分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市おおたかの森東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス ド アーサ
アパート- 茂原駅/外房線 バス11分/バス停：合同資源前 停歩8分 八積駅/外房線 徒歩39分
- 千葉県茂原市大芝000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハイツ
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県柏市亀甲台町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋敷ニューハイツ
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩9分 実籾駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩27分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県習志野市屋敷3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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