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リブリ・ミニヨン
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 東船橋駅/総武線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市前原西004
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築11年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市前原西4丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナルミハイツ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市中野5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルデュール桜台
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩22分 愛宕駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県野田市桜台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスインフィールド
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩13分 六実駅/東武野田線 徒歩19分 元山駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県柏市高南台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカノイヅカ
アパート3.25
（評価4件）
コメント0件- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩22分 菅野駅/京成本線 徒歩38分 本八幡駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県市川市曽谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスなるとう
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県山武市成東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズ コート B
テラスハウス- 木更津駅/内房線 バス22分/バス停：イオンタウン木更津請西 停歩6分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西南4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーエムコーポ八千代台
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩2分
- 千葉県八千代市八千代台南001
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン神尾
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩3分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 天王台駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県我孫子市我孫子1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築38年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩3分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 天王台駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県我孫子市我孫子1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス1
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 新浦安駅/京葉線 徒歩25分 舞浜駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県浦安市堀江4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 千葉県市川市新井003
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス空
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 我孫子駅/常磐線 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県我孫子市台田4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩58分
- 千葉県柏市東中新宿1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築16年
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：西原二丁目 停歩4分 初石駅/東武野田線 徒歩29分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市みどり台1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県柏市東中新宿1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築25年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩35分
- 千葉県市川市妙典6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスライトハウス
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県茂原市道表
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県柏市光ケ丘1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツアヤトモII
アパート- 君津駅/内房線 バス12分/バス停：人見大橋 停歩2分
- 千葉県君津市人見3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・さぎぬま
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩19分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール青葉台C
一戸建て- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩27分
- 千葉県市原市青葉台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス古市場2
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県市原市古市場
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールE
アパート- 君津駅/内房線 徒歩22分 青堀駅/内房線 徒歩68分 木更津駅/内房線 徒歩89分
- 千葉県君津市北子安3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペイサージュ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩23分
- 千葉県市原市古市場
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細草5号棟
アパート- 大網/外房線 車19分
- 千葉県大網白里市細草
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ福田B棟
アパート- 成田駅/成田線 徒歩99分 芝山千代田駅/芝山鉄道 京成成田駅/京成本線 成田/成田線 車19分
- 千葉県成田市本城
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築50年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神6
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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