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グリーンヒルズ G棟
アパート- 大網駅/外房線 徒歩29分 福俵駅/東金線 徒歩38分 永田駅/外房線 徒歩54分 土気駅/外房線 徒歩73分
- 千葉県大網白里市みどりが丘1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミユーホウエイ
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩6分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県佐倉市鏑木町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩43分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市豊住2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Smile．メゾン
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県習志野市本大久保5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツみたけ
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩9分 増尾駅/東武野田線 徒歩12分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築13年
アパート- 君津駅/内房線 バス8分/バス停：水道山下 停歩3分
- 千葉県君津市北子安3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルサイエンス
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩25分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩42分
- 千葉県野田市山崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスネレイドII
アパート- 茂原駅/外房線 バス7分/バス停：藻原寺 停歩9分
- 千葉県茂原市緑町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(不動ヶ岡)
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩19分 成田駅/成田線 徒歩21分 公津の杜駅/京成本線
- 千葉県成田市不動ケ岡
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上2階建て 築40年
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩24分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 新浦安駅/京葉線 徒歩41分
- 千葉県浦安市富士見3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田空港駅 地上2階建て 築33年
アパート- 成田空港駅/成田線 バス14分/バス停：三里塚 停歩13分 京成成田駅/京成本線 バス27分/バス停：本城 停歩1分以内 成田駅/成田線 バス27分/バス停：本城 停歩1分以内
- 千葉県成田市本城
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上3階建て 築32年
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県茂原市東茂原
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ松尾
アパート- 松尾駅/総武本線 徒歩3分
- 千葉県山武市松尾町大堤
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレガンス流山セントラルパーク
アパート- 流山駅/流鉄流山線 徒歩4分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩16分
- 千葉県流山市流山4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大網駅/外房線 バス3分/バス停：みどりが丘入口 停歩2分
- 千葉県大網白里市みどりが丘001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリール川崎A棟
タウンハウス- 梅郷駅/東武野田線 徒歩5分
- 千葉県野田市山崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 梅郷駅/東武野田線 徒歩5分
- 千葉県野田市山崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウインドヒル
アパート- 光風台駅/小湊鐵道 徒歩6分 上総山田駅/小湊鐵道 馬立駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市中高根
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム平和台
アパート- 流山駅/流鉄流山線 徒歩8分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 千葉県流山市平和台5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 流山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 流山駅/流鉄流山線 徒歩8分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 千葉県流山市平和台5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：杢師 停歩2分
- 千葉県君津市杢師2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクヒルズ373 A
アパート- 君津駅/内房線 徒歩14分 巌根駅/内房線 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市坂田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩13分 八幡宿駅/内房線 徒歩24分 蘇我駅/京葉線 バス13分/バス停：浜野駅東口 停歩11分 学園前駅/京成千原線 徒歩46分
- 千葉県市原市八幡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上3階建て 築10年
アパート- 長浦駅/内房線 バス8分/バス停：代宿 停歩6分
- 千葉県袖ケ浦市代宿000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バニュルス I・II・III
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩14分 八幡宿駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県市原市八幡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築31年
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県野田市山崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩14分 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県八千代市八千代台北12
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築17年
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：アピタ木更津店前 停歩4分
- 千葉県木更津市ほたる野004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築26年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：県営住宅入口 停歩5分
- 千葉県君津市外箕輪1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県君津市坂田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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