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アステール・
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩17分 梅郷駅/東武野田線 徒歩17分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩45分
- 千葉県野田市山崎貝塚町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築13年
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩17分 梅郷駅/東武野田線 徒歩19分 江戸川台駅/東武野田線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築13年
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩18分 梅郷駅/東武野田線 徒歩20分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩44分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩90分
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 木更津駅/内房線 バス13分/バス停：東太田 停歩5分
- 千葉県木更津市矢那000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築3年
アパート- 君津駅/内房線 バス13分/バス停：八重原 停歩6分
- 千葉県君津市北子安6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールふじみ
アパート- バス停：親野井バス停 停歩4分 川間駅/東武野田線 バス16分/バス停：関宿中央ターミナル 停歩12分 春日部駅/東武伊勢崎線 バス30分/バス停：関宿中央ターミナル 停歩12分
- 千葉県野田市なみき4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築22年
アパート- バス停：親野井バス停 停歩4分 春日部駅/東武伊勢崎線 バス30分/バス停：関宿中央ターミナル 停歩12分 川間駅/東武野田線 徒歩112分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩125分
- 千葉県野田市なみき4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上3階建て 築26年
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩19分
- 千葉県袖ケ浦市長浦駅前008
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県君津市坂田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て（地下1階付き） 築49年
タウンハウス- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：聖光ヶ丘病院 停歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩26分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 柏/常磐線 車16分
- 千葉県柏市光ケ丘2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールI
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県茂原市東茂原
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン寿
アパート- 八幡宿駅/内房線 浜野駅/内房線 ちはら台/京成千原線 車12分
- 千葉県市原市潤井戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新柏駅/東武野田線 徒歩1分以内 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市新柏1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稔台マンション
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩10分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(金杉7丁目)
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩8分 三咲駅/新京成電鉄 バス7分/バス停：桜ヶ丘 停歩4分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩17分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市金杉7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツヒノ A棟
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：自動車学校入口 停歩2分
- 千葉県木更津市請西003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葛コーポ
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県柏市豊町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ヶ丘2丁目戸建
一戸建て- 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市光ケ丘2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DCハウス御宿
アパート- 御宿駅/外房線 徒歩13分 勝浦駅/外房線 バス23分/バス停：久保（御宿） 停歩8分 浪花駅/外房線 徒歩60分
- 千葉県夷隅郡御宿町久保
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分
- 千葉県松戸市八ケ崎007
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ北子安
アパート- 君津駅/内房線 徒歩37分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線 君津/内房線 車10分
- 千葉県君津市北子安6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアコート 弐番館
アパート- 木更津駅/久留里線 バス15分/バス停：ちばぎん東支店前 停歩8分
- 千葉県木更津市ほたる野2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー桜井新町A棟
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：中央病院前 停歩8分
- 千葉県木更津市桜井新町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田空港駅 地上2階建て 築36年
アパート- 成田空港駅/成田線 バス23分/バス停：本城台団地入口 停歩1分以内 京成成田駅/京成本線 バス37分/バス停：本城台団地入口 停歩1分以内 成田駅/成田線 バス37分/バス停：本城台団地入口 停歩1分以内
- 千葉県成田市本城
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコート
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県茂原市茂原西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：原田大橋 停歩10分
- 千葉県木更津市請西東005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 地上8階建て 築17年
マンション- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 流山駅/流鉄流山線 徒歩19分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩21分
- 千葉県流山市前平井
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築25年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分 高柳駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県松戸市六実5丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田マンション
マンション- 湖北駅/成田線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩39分 新木駅/成田線 徒歩42分
- 千葉県我孫子市湖北台3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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