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プラムヴィラ
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩8分 野田市駅/東武野田線 徒歩29分 運河駅/東武野田線 徒歩37分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県野田市山崎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩8分 野田市駅/東武野田線 徒歩29分 運河駅/東武野田線 徒歩37分 吉川駅/武蔵野線 徒歩117分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩120分
- 千葉県野田市山崎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩8分 野田市駅/東武野田線 徒歩29分 運河駅/東武野田線 徒歩37分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 吉川駅/武蔵野線
- 千葉県野田市山崎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県松戸市千駄堀000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩16分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県柏市根戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル・コート・アクア
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県木更津市万石000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 巌根駅 地上2階建て 築10年
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩12分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県木更津市万石
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア杢師
アパート- 君津駅/内房線 徒歩28分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市杢師002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留里線 祇園駅 地上3階建て 築12年
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩13分 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：南長須賀 停歩4分
- 千葉県木更津市長須賀
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス A
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：県営住宅入口 停歩5分 君津/内房線 車9分
- 千葉県君津市外箕輪001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鈴木
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩37分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分
- 千葉県柏市東3丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 袖ケ浦駅 地上2階建て 築13年
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩16分 長浦駅/内房線 徒歩40分 巌根駅/内房線 徒歩60分
- 千葉県袖ケ浦市福王台004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムKEN
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩22分 八積駅/外房線 徒歩39分
- 千葉県茂原市東部台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォース柏
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 柏駅/常磐線 徒歩26分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩69分
- 千葉県柏市柏
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀甲台ハイツ
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市亀甲台町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナ・スエルテ
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩7分 元山駅/新京成電鉄 徒歩14分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市五香西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上2階建て 築41年
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 千葉県市川市南行徳2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県柏市根戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築17年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原西001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 千葉県松戸市根木内
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAQUA
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩3分
- 千葉県袖ケ浦市奈良輪2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INDEPENDENCE
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩188分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸アパートメント
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 秋山駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：山下 停歩1分以内 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市松戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ御滝A棟
アパート- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩6分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県船橋市南三咲1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒル北小金
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 千葉県松戸市根木内
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HODAKA Canal 8
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩19分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩40分
- 千葉県野田市山崎
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミグランド新茂原B
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩14分
- 千葉県茂原市長尾
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウンほたる野 A
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：アピタ木更津店前 停歩4分
- 千葉県木更津市ほたる野004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩47分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩47分 都賀駅/総武本線 徒歩48分
- 千葉県四街道市めいわ2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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