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サンハイツ南行徳
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩13分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 千葉県市川市南行徳3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラリウムコテージ
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩21分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市新松戸北002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ありのみ．B
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩19分
- 千葉県茂原市木崎000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリジエ松戸
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県松戸市松戸000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築8年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県松戸市松戸
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩9分 増尾駅/東武野田線 徒歩13分
- 千葉県柏市つくしが丘5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県柏市向原町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファインドヴィラII
アパート- 茂原駅/外房線 バス6分/バス停：東中学校前 停歩3分 新茂原駅/外房線 徒歩40分 八積駅/外房線 徒歩66分
- 千葉県茂原市東郷000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩27分 新茂原駅/外房線 徒歩40分 八積駅/外房線 徒歩65分
- 千葉県茂原市東郷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上2階建て 築28年
マンション- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩9分
- 千葉県八千代市村上
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ君津A
アパート- 君津駅/内房線 徒歩9分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市北久保1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩9分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩16分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県佐倉市井野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築36年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県市川市行徳駅前4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト津田沼
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県習志野市藤崎2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレガンス八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台南3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JASRI．(ジャスリ)
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県鎌ヶ谷市丸山1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台南3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 バス7分/バス停：支社前 停歩8分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラリウムコテージ
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩19分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩23分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩10分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分 実籾駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県習志野市本大久保4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルハウス大久保
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩10分 実籾駅/京成本線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩20分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩22分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩22分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市本大久保4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩10分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩22分 実籾駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県習志野市本大久保4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上3階建て 築9年
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩12分 京成西船駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市西船1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブニールI
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩10分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩14分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 初石駅/東武野田線 徒歩41分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市大字東深井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ津田沼 2
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩6分 船橋駅/総武本線 バス11分/バス停：東船橋駅入口 停歩3分 京成船橋駅/京成本線 徒歩25分 大神宮下駅/京成本線 徒歩25分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県船橋市駿河台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールミヤザキ
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県市川市南行徳003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三メゾン豊晃ビル
マンション- 初石駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩20分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県流山市東初石3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK第一ビル
マンション2.89
（評価9件）
コメント7件- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台北7
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード西船橋
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 西船橋駅/総武線 徒歩16分 東中山駅/京成本線 徒歩19分 京成西船駅/京成本線 徒歩21分 下総中山駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県市川市原木3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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