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Brilliant Flower
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩10分 三郷駅/武蔵野線 徒歩34分
- 千葉県流山市南流山3丁目
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東武野田線 初石駅 地上14階建て 築16年
マンション2.86
(評価7件)
コメント7件- 初石駅/東武野田線 徒歩5分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩18分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県流山市西初石2丁目
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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ソルフローラ南柏
アパート- 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩5分 新柏駅/東武野田線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩39分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩80分
- 千葉県流山市向小金1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 南柏駅/常磐線(各駅停車) 徒歩5分 新柏駅/東武野田線 徒歩29分 北小金駅/常磐線(各駅停車) 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県流山市向小金1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市江戸川台東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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AJ南流山NorthII
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩13分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩19分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 新松戸駅/常磐線(各駅停車) 徒歩43分
- 千葉県流山市南流山7丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 三郷駅/武蔵野線 徒歩20分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩20分
- 千葉県流山市南流山7丁目
- 築7年/地上3階建て
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スマイリアタウン
マンション2.86
(評価7件)
コメント7件- 初石駅/東武野田線 徒歩5分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩18分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 千葉県流山市西初石2丁目
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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ミワノパーク
マンション2.85
(評価13件)
コメント12件- 流山駅/流鉄流山線 徒歩16分 南流山駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停:三輪野山近隣公園前 停歩2分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩30分 初石駅/東武野田線 徒歩37分
- 千葉県流山市三輪野山1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
2.85
(評価13件)
コメント12件- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩34分 初石駅/東武野田線 徒歩37分
- 千葉県流山市三輪野山1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエテルノ
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩3分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩24分 梅郷駅/東武野田線 徒歩35分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩64分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩70分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市大字東深井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 流山市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 流山市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 流山市の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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