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京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分 京成大和田駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県八千代市八千代台東5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREEN HILL
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩32分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキコーポ
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリス緑が丘
マンション- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩16分
- 千葉県八千代市緑が丘西1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八千代中央レジデンス 1号棟
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 京成大和田駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上2階建て 築11年
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 京成大和田駅/京成本線 徒歩23分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩2分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市大和田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA八千代台II
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩6分
- 千葉県八千代市八千代台西3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUDENS KATSUTADAI
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩19分
- 千葉県八千代市勝田台001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県八千代市八千代台西3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築52年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県八千代市大和田
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRANCES八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分 京成大和田駅/京成本線 徒歩14分 八千代中央駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台東5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRANCES八千代台(フランセスヤチヨダイ)
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分 京成大和田駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県八千代市八千代台東5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピア高津
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩22分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩37分
- 千葉県八千代市高津000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト21A
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上6階建て 築13年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩2分
- 千葉県八千代市八千代台北1
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上2階建て 築10年
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 京成大和田駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県八千代市萱田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 勝田台駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県八千代市勝田台007
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築2年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 都賀駅/総武本線
- 千葉県八千代市勝田台1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築34年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルグリーン八千代
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築31年
マンション- 八千代台駅/京成本線 バス6分/バス停：大門入口 停歩10分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県八千代市高津000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス8分/バス停：大門入口 停歩10分
- 千葉県八千代市高津
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 地上2階建て 築35年
テラスハウス- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上3階建て 築4年
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 京成大和田駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県八千代市高津000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ八千代中央
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 京成大和田駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県八千代市萱田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンヒルズ勝田台
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 勝田台駅/京成本線 徒歩4分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県八千代市勝田台北001
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワティアラ村上I
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 勝田台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県八千代市村上南1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルガーデン
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩6分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分 実籾駅/京成本線 徒歩31分 京成大和田駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県八千代市八千代台南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス八千代台東第2
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代台駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県八千代市八千代台東5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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