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第3コーポ米倉
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 増尾駅/東武野田線 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏/常磐線 車7分
- 千葉県柏市亀甲台町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 増尾駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市亀甲台町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県柏市亀甲台町2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレージュ
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 豊四季駅/東武野田線 徒歩40分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン・ウエルス A棟
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩48分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松葉町7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築7年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩16分 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツD棟
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 千葉県柏市柏6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築27年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 千葉県柏市柏6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートシティ北柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 我孫子駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県柏市北柏2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築8年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩37分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県柏市北柏2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YRレジデンス
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩7分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏の葉公園中央 停歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 我孫子駅/常磐線 徒歩55分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩67分
- 千葉県柏市柏003
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
落合コーポ
マンション2.11
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩9分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築40年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩34分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分
- 千葉県柏市東3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築23年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩35分 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩26分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス四季
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩24分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 豊四季駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県柏市新富町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二坪山ハイツ
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩27分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 我孫子駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市柏
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 我孫子駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市柏
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築26年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 柏駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県柏市明原2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築12年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県柏市旭町2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築34年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩26分 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県柏市常盤台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築26年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩28分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県柏市新富町1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス8分/バス停：龍光寺前 停歩4分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 増尾駅/東武野田線 徒歩25分 逆井駅/東武野田線 徒歩38分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市酒井根5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏たなか駅 地上3階建て 築3年
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市大室3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオーラ西原
アパート- 柏駅/常磐線 江戸川台駅/東武野田線 徒歩10分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：西原二丁目 停歩3分 初石駅/東武野田線 徒歩24分 運河駅/東武野田線 徒歩37分
- 千葉県柏市西原1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分
- 千葉県柏市あけぼの2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cave(ケイブ)
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 新柏駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県柏市旭町2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘ハイムII
アパート- 柏駅/常磐線 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市松ケ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパークシバ
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県柏市明原1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築24年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県柏市明原1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上8階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分
- 千葉県柏市中央1丁目
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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