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パーク南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市向小金1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス我孫子第03
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 我孫子駅/常磐線 徒歩18分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市台田003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 我孫子駅/常磐線 徒歩19分
- 千葉県我孫子市台田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 五井駅/内房線 徒歩12分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩34分 八幡宿駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県市原市五井東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデンス．III
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩16分 三郷駅/武蔵野線 徒歩18分 鰭ヶ崎駅/流鉄流山線 徒歩20分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩30分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩42分
- 千葉県流山市南流山7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Strada III
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 新浦安駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県浦安市猫実2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築7年
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 新浦安駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県浦安市猫実2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築9年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩12分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩83分
- 千葉県市原市五井
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千精ハイツ
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県野田市山崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズA棟
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩36分 松戸駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県松戸市栄町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第02
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩59分
- 千葉県柏市富里2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築39年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県柏市富里2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 梅郷駅/東武野田線 バス7分/バス停：梅郷八号公園入口 停歩5分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏たなか駅/つくばエクスプレス
- 千葉県野田市三ツ堀
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築48年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩17分 初富駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市丸山1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒュッゲI
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩13分 東船橋駅/総武線 徒歩14分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市前原西4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築3年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原西4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築16年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩13分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニッコー
マンション- 求名駅/東金線 徒歩13分
- 千葉県東金市道庭
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトコーポ
アパート- 市川駅/総武線 徒歩13分 市川真間駅/京成本線 徒歩16分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩24分
- 千葉県市川市大洲4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール市川
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 新浦安駅/京葉線 バス12分/バス停：第９区自治会集会所 停歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 一之江駅/都営新宿線
- 千葉県市川市島尻000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築33年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 一之江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 千葉県市川市島尻
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミントハイツ柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 新柏駅/東武野田線 徒歩39分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市東上町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田喜野井4丁目戸建
一戸建て- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和ハイツB棟
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩13分 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市東中新宿3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARIO江戸川台
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩14分 初石駅/東武野田線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市西原3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築41年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩14分 元山駅/新京成電鉄 徒歩23分 高柳駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県松戸市六高台3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール松戸
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市新作
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築4年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市新作
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：市営霊園 停歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区桜木4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアA棟
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：浜美橋 停歩5分
- 千葉県木更津市潮見004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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