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ベレガンス鷹の台II B棟
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県八千代市大和田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛海岸駅/京葉線 バス14分/バス停：稲毛東二丁目 停歩2分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 稲毛駅/総武本線 徒歩30分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区天台4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリアラクス
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区長洲002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・エタンセル サンク
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩31分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA MIYASHITA
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩5分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩5分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩24分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩5分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩5分 稲毛駅/総武線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上7階建て 築23年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川3
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上12階建て 築23年
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩5分
- 千葉県八千代市ゆりのき台1
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ小坂A
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/総武線 徒歩15分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ小坂
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/京葉線 徒歩15分 新船橋駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハウスVII
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩5分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築30年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/総武線 徒歩15分 新船橋駅/東武野田線 徒歩15分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスメイト海神
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 船橋駅/総武線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ美咲
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 船橋駅/総武線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 船橋駅/総武線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 海神駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティスピング鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩5分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩11分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア松戸第08
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上4階建て 築36年
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティハイツ尾形
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXTFUJI
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩11分 南流山駅/武蔵野線 徒歩19分
- 千葉県松戸市大金平4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築38年
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩11分 南流山駅/武蔵野線 徒歩19分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩19分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩23分
- 千葉県松戸市大金平4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築40年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩5分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大網スカイハイツ
アパート- 大網駅/外房線 徒歩5分
- 千葉県大網白里市南玉
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーヴ船橋(ルレーヴフナバシ)
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩6分 船橋駅/総武本線 徒歩20分 西船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩6分 船橋駅/総武本線 徒歩20分 西船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県船橋市海神6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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