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Peche
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩7分 大神宮下駅/京成本線 徒歩14分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市本町5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン蘇我
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩7分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムサンガーデンA
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩7分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩14分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県佐倉市井野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 バス5分/バス停：袖ヶ浦高校前 停歩2分
- 千葉県袖ケ浦市神納002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築37年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県市川市行徳駅前3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩7分
- 千葉県松戸市日暮3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県松戸市大金平3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県松戸市大金平3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土田ハイツ
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築45年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ市川
マンション3.53
（評価17件）
コメント16件- 市川駅/総武線 徒歩6分 国府台駅/京成本線 徒歩9分 市川真間駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市市川2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルベリー
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩11分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築12年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏7
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 青堀駅 地上2階建て 築23年
アパート- 青堀駅/内房線 バス3分/バス停：農協青堀支店前 停歩5分 木更津駅/内房線 バス33分/バス停：農協青堀支店前 停歩5分 君津駅/内房線 バス16分/バス停：青堀駅 停歩24分
- 千葉県富津市青木3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上5階建て 築28年
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市ゆりのき台6
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココナッツプラザ
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 千葉県浦安市当代島003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY 西船橋
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩8分 西船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジュアルピア
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 天王台駅/常磐線 徒歩47分
- 千葉県我孫子市我孫子3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 四街道駅/総武本線 バス6分/バス停：盲学校 停歩3分
- 千葉県四街道市大日
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラ松戸
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸駅/常磐線 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市小根本
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上3階建て 築7年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県松戸市小根本
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラントヴィル西船橋
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩9分 海神駅/京成本線 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県船橋市西船1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築16年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩9分 五井駅/内房線 バス18分/バス停：西広入口 停歩3分
- 千葉県市原市西広6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築22年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 千葉県浦安市当代島3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上4階建て 築22年
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩7分 京成西船駅/京成本線 徒歩13分 海神駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/総武本線 徒歩20分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 新船橋駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県船橋市山野町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 本八幡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩9分 京成八幡駅/京成本線 徒歩13分 菅野駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市南八幡005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン東鎌ケ谷
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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