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キャメルおおたかの森3
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 初石駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県流山市おおたかの森北2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 地上3階建て 築4年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 初石駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県流山市おおたかの森北2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 地上3階建て 築4年
アパート- 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 初石駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県流山市おおたかの森北2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花園ヒルズ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩35分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩57分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア A・C棟
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩10分 元山駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩26分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩35分 大町駅/北総鉄道北総線 逆井駅/東武野田線
- 千葉県松戸市五香7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩10分 元山駅/新京成電鉄 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市五香7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩10分 元山駅/新京成電鉄 徒歩19分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市五香7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスガーデンヒルズ
アパート3.0
（評価5件）
コメント4件- 君津駅/内房線 徒歩10分 青堀駅/内房線 徒歩57分 木更津駅/内房線 徒歩85分
- 千葉県君津市坂田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東水マンションセンチュリーK2
マンション- 東金駅/東金線 徒歩10分
- 千葉県東金市東上宿
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾンベール
アパート- 東金駅/東金線 徒歩10分 求名駅/東金線 徒歩44分 福俵駅/東金線 徒歩47分
- 千葉県東金市田間1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベールB
アパート- 東金駅/東金線 徒歩10分 求名駅/東金線 徒歩41分
- 千葉県東金市田間001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオB棟
テラスハウス- 増尾駅/東武野田線 徒歩10分 逆井駅/東武野田線 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県柏市増尾台3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上2階建て 築29年
テラスハウス- 増尾駅/東武野田線 徒歩10分 逆井駅/東武野田線 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県柏市増尾台3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上2階建て 築29年
一戸建て- 増尾駅/東武野田線 徒歩10分 逆井駅/東武野田線 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県柏市増尾台3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志津リリエンハイム
マンション- 志津駅/京成本線 徒歩10分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 勝田台駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県佐倉市西志津1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラハウス
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩23分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県浦安市富士見3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JLBグランエクリュ西船橋
マンション- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩12分 京成西船駅/京成本線 徒歩13分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 下総中山駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市本郷町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ行徳
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 一之江駅/都営新宿線 徒歩22分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 千葉県市川市相之川2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩26分 都賀駅/総武本線 徒歩33分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールホンダB
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 徒歩34分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩40分 千葉駅/総武線 徒歩117分
- 千葉県千葉市緑区誉田町001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 誉田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩117分
- 千葉県千葉市緑区誉田町001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 誉田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 徒歩39分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩51分
- 千葉県千葉市緑区誉田町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩11分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペルトカーサII
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩11分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩15分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市二和東003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベールA
アパート- 東金駅/東金線 徒歩11分 求名駅/東金線 徒歩41分
- 千葉県東金市田間001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルーム西佐津間 NO．2
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩11分 高柳駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市西佐津間1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩11分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩31分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市王子台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ジーメゾン市原五井
アパート- 五井駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県市原市五井東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスト習志野台
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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