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エステート西堀
アパート- 新座駅/武蔵野線 バス18分/バス停：東久留米団地 停歩4分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県新座市西堀002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築22年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩78分 志木駅/東武東上線 徒歩104分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築35年
タウンハウス- 新座駅/武蔵野線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県新座市野火止5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーリーフ A/B/C/D
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス7分/バス停：火の見下 停歩11分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス9分/バス停：貝沼 停歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分 北朝霞駅/武蔵野線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分 保谷駅/西武池袋線 徒歩64分 清瀬駅/西武池袋線 新座駅/武蔵野線 東久留米/西武池袋線 車6分
- 埼玉県新座市石神002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩34分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分 保谷駅/西武池袋線 徒歩47分 清瀬駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市石神2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアソーレイツキ
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 志木駅/東武東上線
- 埼玉県新座市野火止6
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築7年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県新座市東北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県新座市野火止6丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード新座
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 新座駅/武蔵野線 徒歩1分以内 志木駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県新座市野火止5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプレーム志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩22分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県新座市東北002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン モローネ
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県新座市野火止6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレークハイム
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県新座市石神3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ(新座)
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 バス10分/バス停：東福寺前 停歩7分 志木駅/東武東上線 バス11分/バス停：新座市役所前 停歩10分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：東福寺前 停歩5分 新座駅/武蔵野線 徒歩32分 朝霞駅/東武東上線 徒歩34分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩44分 新座/武蔵野線 車5分
- 埼玉県新座市畑中1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート清瀬駅南
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート清瀬駅南1号棟1号棟
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート清瀬駅南
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス志木
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 新座駅/武蔵野線 徒歩22分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県新座市北野1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス17分/バス停：新座高校 停歩1分以内 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：新座高校 停歩1分以内 北朝霞駅/武蔵野線 バス17分/バス停：新座高校 停歩1分以内 和光市駅/東武東上線
- 埼玉県新座市馬場004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上4階建て 築23年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩3分 志木駅/東武東上線 徒歩41分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県新座市野火止5
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームベルデ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県新座市東北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築7年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県新座市東北2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 バス10分/バス停：連光寺前 停歩1分以内 朝霞台駅/東武東上線 バス10分/バス停：蓮光寺 停歩2分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス12分/バス停：新座高校 停歩2分 新座駅/武蔵野線 徒歩48分 朝霞駅/東武東上線 徒歩54分 保谷駅/西武池袋線 徒歩55分 志木駅/東武東上線 徒歩64分 和光市駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県新座市馬場004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築27年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：新座栄 停歩1分以内 大泉学園駅/西武池袋線 バス19分/バス停：新座栄 停歩1分以内 保谷駅/西武池袋線 徒歩53分
- 埼玉県新座市栄2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテひばりヶ丘
アパート- ひばりヶ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：新座栗原郵便局 停歩2分 北朝霞駅/武蔵野線 バス25分/バス停：新座栗原郵便局 停歩2分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県新座市栗原4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バームハイツミドリ
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス13分/バス停：片山小学校 停歩3分 新座駅/武蔵野線 バス17分/バス停：片山小学校 停歩2分 朝霞台駅/東武東上線 バス2分/バス停：片山小学校 停歩26分
- 埼玉県新座市道場1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上5階建て 築41年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス11分/バス停：西武バス堀の内橋 停歩5分 大泉学園駅/西武池袋線 バス25分/バス停：堀の内橋 停歩5分 保谷駅/西武池袋線 徒歩44分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩52分
- 埼玉県新座市堀ノ内1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート清瀬駅南1号棟
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントひばりが丘B
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：貝沼 停歩4分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市野寺2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築30年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス5分/バス停：貝沼 停歩4分 大泉学園駅/西武池袋線 バス18分/バス停：片山二丁目 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：貝沼 停歩4分
- 埼玉県新座市野寺2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築59年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分 新座駅/武蔵野線 徒歩33分
- 埼玉県新座市東北2丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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