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シャルマン栄II
アパート- 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：新座栄 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：天沼マーケットバス停 停歩8分 保谷駅/西武池袋線 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市栄5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティM
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(s)シャイニングKー2
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県新座市北野3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩16分 新座駅/武蔵野線 バス8分/バス停：新座志木中央総合病院 停歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県新座市北野003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築37年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県新座市栗原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩18分 新座駅/武蔵野線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県新座市北野2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッド
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県新座市野火止6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築3年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分 志木駅/東武東上線 徒歩30分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県新座市大和田4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築3年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分 志木駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県新座市大和田4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Felicia新座
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 新座駅/武蔵野線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩37分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県新座市野火止7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニングK－1
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県新座市北野3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOK-TERRACE志木II
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩15分 新座駅/武蔵野線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県新座市北野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールマンション
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩18分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩33分 志木駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県新座市大和田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブコアひばりが丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市栗原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Erfolg新座
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩34分 志木駅/東武東上線 徒歩35分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県新座市大和田4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカコービル
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県新座市栗原2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティ落合
アパート2.8
（評価5件）
コメント5件- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 徒歩23分 新座駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県新座市新座2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンひばりヶ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩23分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県新座市新堀1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線
- 埼玉県新座市北野1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴニール志木4
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県新座市北野001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県新座市新堀2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市新堀2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーリ
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩32分 保谷駅/西武池袋線 徒歩35分 朝霞台駅/東武東上線 バス31分/バス停：貝沼 停歩4分
- 埼玉県新座市野寺1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 保谷駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県新座市野寺1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス清瀬
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 秋津駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーゲントハイム
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサワタベ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 新座駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県新座市新座1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントビュー
マンション- ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス11分/バス停：新座高校前 停歩3分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：新座高校 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 バス20分/バス停：新座高校 停歩4分 新座駅/武蔵野線 徒歩46分
- 埼玉県新座市馬場4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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